商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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8月份深圳新房二手房市場量價齊升
據(jù)深圳市規(guī)劃國土委監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年8月，深圳市新房成交3827套，環(huán)比增長16.5%，成交均價繼續(xù)上升，達到21560元/平方米，環(huán)比增長6.8%。
在二手房方面，據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)監(jiān)測，從深圳市規(guī)劃國土委公布的全市過戶量來看，今年以來深圳全市過戶量逐月上升，至8月份再次創(chuàng)下年內(nèi)新高，達7752套，環(huán)比增長9.5%，同比增長225%。二手房成交均價方面，在改善性需求、實力投資客積極入市的背景下，高端盤源受到青睞，促使8月二手房均價創(chuàng)下歷史新高，為18188元/平方米，環(huán)比增長2.2%，同比增長5.8%。
值得注意的是，從10月1日起，對深圳范圍內(nèi)的存量非住宅類房產(chǎn)交易征各項稅款，中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院分析稱，8月政策環(huán)境小幅偏緊，但并未出臺對住宅市場有實際影響力的政策，反倒是商業(yè)地產(chǎn)的評估征稅，為住宅帶來了間接性的利好，部分商業(yè)投資資金將轉(zhuǎn)戰(zhàn)住宅市場。
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