合肥二手房租售步入“盛夏”

二手房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，7月份合肥二手房住宅類出售房屋掛牌量最高區(qū)域?yàn)閺]陽區(qū)：2068套，同比漲幅：13.66%，蜀山區(qū)：2037套位居第二位，同比漲幅：23.18%，出租掛牌均價(jià)：1464元/平米，環(huán)比漲幅：11.83%。據(jù)記者走訪了解，“租房熱”除了受合肥各大院校學(xué)生畢業(yè)潮影響，7月也有不少家長為新學(xué)期家長陪讀做租房準(zhǔn)備，因此除了交通便利、配套齊全的老城區(qū)租房價(jià)格有所回升外，調(diào)查顯示，不少靠近學(xué)校的“學(xué)區(qū)房”也時(shí)移勢遷。

據(jù)輝達(dá)房產(chǎn)鄧總介紹，本月的二手房成交量較好，主體仍是學(xué)區(qū)房及剛需釋放群體，在經(jīng)過長時(shí)間的觀望后，引來的一陣熱潮。加上降息及放貸時(shí)間的縮短大大鼓舞了購房者對(duì)二手房的信心。同時(shí)，很多二手房從業(yè)人員的士氣也被喚醒，即使烈日炎炎，也絲毫沒有消退熱情。隨著老城區(qū)新地塊的日益稀缺，二手房越來越深入人心，交通條件和生活設(shè)施的成熟讓不少白領(lǐng)階層及外來居民青睞，成交量上浮促使二手房市場回暖升溫。

眾商家多店頻開高薪招房產(chǎn)達(dá)人

回顧整個(gè)7月，合肥中介公司開業(yè)的消息接踵而來，輝達(dá)房產(chǎn)、吉大房產(chǎn)，明尊地產(chǎn)、森旺不動(dòng)產(chǎn)等，這些在合肥業(yè)內(nèi)知名的中介品牌近期都有多店頻開的動(dòng)作，在擴(kuò)充店面的同時(shí)也在不斷吸納二手房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，團(tuán)隊(duì)力量對(duì)于他們而言更具有震懾力，森旺不動(dòng)產(chǎn)阮經(jīng)理表示，森旺不動(dòng)產(chǎn)剛剛進(jìn)駐合肥的時(shí)候只有幾個(gè)人，現(xiàn)在目前兩個(gè)店共有近40人的力量，他們一直穩(wěn)中求勝的心態(tài)走到現(xiàn)在。

對(duì)于多店頻開的現(xiàn)象，也暗示了二手房市場回暖讓士氣回溫，去年的調(diào)控后，不少業(yè)內(nèi)人士沒有撐住，很多人選擇轉(zhuǎn)行，而今，又有回溫的跡象，重拾信心繼續(xù)開始的老員工也不再少數(shù)。明尊地產(chǎn)是合肥中介新生力量的佼佼者，對(duì)于吸納優(yōu)秀人才他們重視后期是培訓(xùn)，市場回暖也加快了他們擴(kuò)充的步伐。每一個(gè)中介公司的想法和目標(biāo)各不相同，但是人才吸納是統(tǒng)一的，尤其是現(xiàn)在，市場越是回暖，競爭壓力也會(huì)不斷增大，成交量對(duì)于任何中介都是評(píng)定的市場人才最終標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)布：2007-07-06 10:26 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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