二手房稅費(fèi)有哪些？

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　　個(gè)人所得稅：

　　普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%；　　

　　非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%；　　

　　土地增值稅：

　　普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；　　

　　買賣合同公證費(fèi)：

?。ㄙI賣合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×0.3%；　　

　　契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：

　　1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。

　　2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅?！　?/p>

　　過(guò)戶費(fèi)用　　

　（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。（買方承擔(dān)）　　

　（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（賣方承擔(dān)）　　

?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（賣方承擔(dān)）　　

?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（賣方承擔(dān)）　　

?。?）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（雙方承擔(dān)）　　

?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（買方承擔(dān)）　　

?。?）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納補(bǔ)充回答：契稅=15萬(wàn)元*1%=1500.00元買方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅=15萬(wàn)元*5,5%=8250.00元賣方承擔(dān)土地增值稅=15萬(wàn)元*1%=1500.00元賣方承擔(dān)所得稅：=15萬(wàn)元*1=1500.00元賣方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)=65平方米*6元/平方米=390.00元買賣雙方各承擔(dān)一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)=65元。（買方承擔(dān)）
　　8、工本費(fèi)
　　80元，共有權(quán)證：20元