二手房交易后學(xué)會(huì)在裝修過程中節(jié)約成本

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        不可忽視的二手房驗(yàn)收：由于二手房是已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。

        隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查；墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購(gòu)房者要格外留意。家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列；門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全。門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。

        二手房裝修在裝修前期和改造上主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能，還有就是要學(xué)會(huì)改造中節(jié)約開支。

       拆除改造最重要的是水電路：

       1、電路改造很致命，二手房裝修普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要將其換成現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。

        而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡(jiǎn)單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動(dòng)的。

        2、水路改造如同疏通血管，二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的。

        設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)?。憾址垦b修不應(yīng)根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，不浪費(fèi)還實(shí)用。建議找到有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師做整體改造方案。但有些不正規(guī)裝飾公司為得到利益，將能夠保存的全部拆除，這樣就對(duì)業(yè)主來說是很大的浪費(fèi)。

        二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造實(shí)用為要”，本文由房源群發(fā)軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的編輯人員進(jìn)行編輯，更多資訊信息敬請(qǐng)關(guān)注我們的網(wǎng)站http://www.fangkeduo.net中的行業(yè)動(dòng)態(tài)。