房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：房屋登記機(jī)構(gòu)

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　　房屋登記機(jī)構(gòu)：《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“由縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)”。國(guó)務(wù)院l994年《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》中規(guī)定：“職工購(gòu)買(mǎi)住房，都要到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理住房過(guò)戶(hù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時(shí)要辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并領(lǐng)取統(tǒng)一制定的產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。2000年，國(guó)務(wù)院法制辦對(duì)原建設(shè)部《關(guān)于請(qǐng)求解釋?zhuān)ǔ鞘蟹康禺a(chǎn)管理法>中房產(chǎn)管理部門(mén)的函》的復(fù)函中明確了核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)的部門(mén)，是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門(mén)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定，房屋登記機(jī)構(gòu)是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。依據(jù)上述法律、法規(guī)的規(guī)定，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)是法定的房屋登記和發(fā)證機(jī)關(guān)，其他部門(mén)登記和發(fā)放的房屋所有權(quán)證書(shū)，不具有法律效力，不受?chē)?guó)家法律的保護(hù)。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 12:07 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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