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26城市二手房成交量呈上漲趨勢
北京方面,數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示,上周二手房住宅掛牌均價為37628元/平米,環(huán)比上漲1.88%。近期北京二手房掛牌價格一直處于震蕩上漲趨勢中,漲幅較之前明顯放緩。如今北京二手房價格依然穩(wěn)中有升,雖然一直處于波動之中,但大趨勢還是上漲的。
根據(jù)深圳相關數(shù)據(jù)顯示,上周深圳二手住宅成交1511套,成交套數(shù)再增兩成。從各區(qū)看,僅龍崗區(qū)減少了4套,但仍為全市成交最多的區(qū)域;其他各區(qū)的成交量都上升。上周二手住宅的成交均價為23395.14元/平方米,環(huán)比上漲了6.22%?! ?br />
上海中原地產研究咨詢部調查了解到,5月上旬二手房市場明顯回暖。近期成交量比4月同期增加20%-30%,購買心態(tài)也趨于穩(wěn)定。置換型買家增加15%-20%。買家購買意愿轉強,考慮周期明顯縮短。
此外,5月連續(xù)兩周南京二手房掛牌均價均呈上揚態(tài)勢,杭州、廣州上周二手房成交也呈現(xiàn)回暖趨勢。
進入5月,主要城市二手住宅市場表現(xiàn)趨于穩(wěn)定,二手住宅成交不冷不熱,價格漲幅回落,買賣雙方心態(tài)平穩(wěn),業(yè)內預計,未來二手住宅價格將繼續(xù)小幅上揚。
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