商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：權(quán)利登記制
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登記機(jī)構(gòu)備置登記簿，房地產(chǎn)權(quán)利的取得、變更過程記載，利害關(guān)系人、相關(guān)當(dāng)事人可就登記簿的記載推知該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，若房地產(chǎn)權(quán)利的取得未經(jīng)登記，便不產(chǎn)生效力，不僅不能對(duì)抗第三人，在當(dāng)事人之間也不發(fā)生效力。其主要特點(diǎn)為：登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，登記權(quán)利的現(xiàn)狀；登記有公信力，即登記簿上所載事項(xiàng)，可以對(duì)抗善意第三人，在法律上有絕對(duì)的效力。因該項(xiàng)制度發(fā)源于德國，故又稱為“德國登記制”。
責(zé)任編輯：芊墨
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