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業(yè)內(nèi)：通州樓市暫成“價(jià)值洼地”
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提要：3月11日，一場(chǎng)分析今年通州樓市的論壇如期舉行，與會(huì)多位專(zhuān)家認(rèn)為：2015年通州核心區(qū)域暫時(shí)成為北京樓市中的“價(jià)值洼地”，值得購(gòu)房人關(guān)注。目前，通州核心區(qū)的庫(kù)存商品房數(shù)量并不大，為了即將到來(lái)的4月小陽(yáng)春，濱江帝景備足了貨，準(zhǔn)備一戰(zhàn)。3月11日，一場(chǎng)分析今年通州樓市的論壇如期舉行，與會(huì)多位專(zhuān)家認(rèn)為：2015年通州核心區(qū)域暫時(shí)成為北京樓市中的“價(jià)值洼地”，值得購(gòu)房人關(guān)注。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為：通州核心區(qū)避開(kāi)了2013年中因?yàn)椤懊娣勖姘眴?wèn)題帶來(lái)的價(jià)格躍升，因此房?jī)r(jià)也就保持了較低的水平；而相近的臺(tái)湖、亦莊等板塊因優(yōu)質(zhì)地塊的不斷涌現(xiàn)，反而價(jià)格升幅較通州核心區(qū)為大，凸顯“通州成了名副其實(shí)的洼地”。
對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅也認(rèn)為，盡管今年樓市整體向好，但不同區(qū)域不同樓盤(pán)仍舊會(huì)表現(xiàn)分化，而通州區(qū)域如合生濱江帝景這樣的改善型項(xiàng)目則升值潛力很大。
合生相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從市場(chǎng)反饋來(lái)看，合生濱江帝景無(wú)論從體量還是從價(jià)格角度，都屬于區(qū)域內(nèi)改善項(xiàng)目的領(lǐng)頭羊。目前，通州核心區(qū)的庫(kù)存商品房數(shù)量并不大，為了即將到來(lái)的4月小陽(yáng)春，濱江帝景備足了貨，準(zhǔn)備一戰(zhàn)。
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