商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效果的表現(xiàn)形式
㈠置業(yè)投資——經(jīng)濟(jì)效果：租金收益、物業(yè)增值、股權(quán)增加（3種表現(xiàn)）
租金→月租金收入，增值和股權(quán)增加→在物業(yè)處置（轉(zhuǎn)讓）或?qū)ξ飿I(yè)的再融資行為中實(shí)現(xiàn)（二次抵押貸款）。
其經(jīng)濟(jì)效果的好壞受市場狀況和物業(yè)特性變化的影響。
?、骈_發(fā)投資——經(jīng)濟(jì)效果：銷售收入
其經(jīng)濟(jì)效果的大小則用開發(fā)利潤、成本利潤率、投資收益率等指標(biāo)來衡量。
責(zé)任編輯：芊墨
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