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謹(jǐn)記三步驟,租到中意的房子
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當(dāng)前工作一兩年的年輕人,有了一定的經(jīng)濟(jì)能力,想要換一套條件好的租房,那面對(duì)當(dāng)下市場(chǎng)上眾多的房源,怎么挑到稱心如意的房子呢?找到租房可以通過(guò)兩個(gè)途徑:房產(chǎn)中介公司,自己直接到小區(qū)查找。毫無(wú)疑問(wèn),通過(guò)中介是最省事的辦法,然而通過(guò)打廣告也不失為一種好的選擇。但是租房子也要牢記這幾點(diǎn),首先要明確價(jià)格和地段的選擇,租房切忌猶豫不決,看到中意的房子要盡快簽約,以免因猶豫而失去稱心如意的房子。
租房需要謹(jǐn)記三個(gè)步驟
找到房源后,在租住之前,要先對(duì)房屋的狀況有初步了解。要重點(diǎn)關(guān)注門窗,如防盜門性能如何,窗戶是否完好等,檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化,熱水器是否能正常工作。如果不符合安全要求,可以向房東提出更換。有些房東為了節(jié)省成本,在配置家用電器時(shí),可能會(huì)前往二手貨市場(chǎng)“淘”一些回來(lái),所以在看房時(shí),一定要對(duì)家具仔細(xì)檢查一下,看看它們是不是使用年限已經(jīng)超過(guò)了規(guī)定期限。
其次,租房者找到房源后,要對(duì)房東的個(gè)人身份驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約,要查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是朋友代出租,還要看出租委托書、代租者的身份證等。
最重要的一點(diǎn)是,不論是出租方還是租賃方,都要簽訂房屋租賃合同。在簽租賃合同時(shí)要看清楚合同細(xì)則,留意一些費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付,比如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。- 12015年房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)每日一練10.13
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