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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn):風(fēng)險(xiǎn)投資基本特征
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1、投資對(duì)象多為處于創(chuàng)業(yè)期中的中小型企業(yè),多為高新技術(shù)企業(yè);
2、投資期限至少在3—5年,投資方式一般為股權(quán)投資,通常占被投資企業(yè)的15%—20%;
3、投資決策建立在高度專業(yè)化和程序化的基礎(chǔ)之上;
4、風(fēng)險(xiǎn)投資方一般積極參與被投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理,提供增值服務(wù);
5、當(dāng)被投資企業(yè)增值后,風(fēng)險(xiǎn)投資方會(huì)通過(guò)上市、收購(gòu)兼并或其它股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式撤出資本,實(shí)現(xiàn)其投資的超額回報(bào);
6、風(fēng)險(xiǎn)投資方退出投資至少能夠獲得原始投資額的5——7倍的利潤(rùn)和資本升值。
項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)投資的選擇
通過(guò)對(duì)二者的分析和比較,著重從二者間不同點(diǎn)的角度使人們對(duì)于如何選擇項(xiàng)目融資和風(fēng)險(xiǎn)投資有所了解。
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