商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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2015年房地產(chǎn)估價師考試知識點(diǎn)：投資回收與投資回報
投資收益，包括投資回收和投資回報兩部分。投資回收：指投資者對其所投入資本的回收，投資回報：指投資者所投入的資本在經(jīng)營過程中所獲得的報酬。
用公式分析，最易理解的是利用等額序列支付的年值與現(xiàn)值之間的關(guān)系。已經(jīng)知道：
投資回收是用提取折舊方式獲得，投資回報表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率。開發(fā)投資：投資回收指所投入的總開發(fā)成本的回收，投資回報則為開發(fā)商利潤。
責(zé)任編輯：小蜻蜓
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