商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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5月重慶二手房明顯好轉(zhuǎn)
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5月中上旬，重慶二手房交易量環(huán)比增加40%至50%，市場(chǎng)逐漸回暖。雖然比起去年的“紅五月”，二手房中介公司生意清淡了不少，成交量同比下降15%，但較之4月初新國(guó)五條重慶細(xì)則剛剛落地那陣，還是出現(xiàn)了明顯好轉(zhuǎn)。春交會(huì)后，重慶二手房市場(chǎng)明顯回暖。但市場(chǎng)仍處于新政余波后的適應(yīng)期。從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，前來咨詢的人很多，但真正下叉的只占很少一部分。進(jìn)入5月以來，二手房市場(chǎng)基本延續(xù)了4月的市場(chǎng)行情，成交量略有上漲，買賣雙方的觀望情緒較為濃厚，估計(jì)在接下來的幾個(gè)月中，這種趨勢(shì)將會(huì)持續(xù)，二手房的成交將會(huì)更加乏力。
近段時(shí)間購(gòu)房者觀望情緒較重還有一個(gè)原因就是，受一手房市場(chǎng)價(jià)格微漲影響，賣家普遍看好后市，調(diào)高售價(jià)。但買家似乎并不買賬，不少買家由二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)。因此，買賣雙方對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期的差異，以及心態(tài)的差異，使得目前的成交較遲緩。總的來看，剛需仍然是成交主力。
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