家長(zhǎng)為剛畢業(yè)的孩子買(mǎi)房成為一種主流消費(fèi)

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畢業(yè)生買(mǎi)房 孰是孰非？

       大學(xué)畢業(yè)生，走上社會(huì)后，結(jié)婚成家，是絕對(duì)意義上的剛需一族。寧波容創(chuàng)機(jī)構(gòu)的總經(jīng)理助理徐江濤認(rèn)為，大學(xué)畢業(yè)生買(mǎi)房無(wú)可厚非，這個(gè)主要看家庭經(jīng)濟(jì)狀況，畢業(yè)生遲早都要買(mǎi)房的，在大學(xué)期間就買(mǎi)好房子，只不過(guò)是把剛性需求提前了幾年而已。不少人認(rèn)為，大學(xué)生早早把房子買(mǎi)好，使得他們?nèi)狈^斗精神。現(xiàn)在，高房?jī)r(jià)讓很多走上社會(huì)的白領(lǐng)，往往需要半輩子去換房貸，而擁有房子的大學(xué)生，一切都是父母現(xiàn)成給予的，會(huì)產(chǎn)生依賴(lài)思想，缺乏進(jìn)取精神。而且，購(gòu)房不僅僅是個(gè)人的事情，與今后從事的工作地點(diǎn)，以及結(jié)婚對(duì)象的工作地點(diǎn)，都密切相關(guān)，現(xiàn)在早早買(mǎi)好房子，可能會(huì)對(duì)婚后生活造成不便，導(dǎo)致?lián)Q房。

        大學(xué)生買(mǎi)房 主因是家長(zhǎng)眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)：對(duì)于父母給大學(xué)生買(mǎi)房，在華星房產(chǎn)副總經(jīng)理陳敏梁看來(lái)，已經(jīng)是見(jiàn)怪不怪了。他說(shuō)，像長(zhǎng)島花園、東海府這些樓盤(pán)，今年都有一些家長(zhǎng)在給孩子買(mǎi)房。盡管可能是為了避開(kāi)二套房的高契稅，但是在購(gòu)房合同上卻是實(shí)實(shí)在在，寫(xiě)的是孩子的名字。

        這些孩子都年滿18周歲，都在讀大學(xué)，是不折不扣的90后大學(xué)生。陳敏梁認(rèn)為，這些學(xué)生家長(zhǎng)之所以急著給孩子購(gòu)房，在于眼光比較長(zhǎng)遠(yuǎn)，他們一般在自己住的小區(qū)附近，給孩子買(mǎi)好房，而且往往是學(xué)區(qū)房。這樣，孩子如果結(jié)婚之后，父母和孩子相互可以照應(yīng)，孩子讀書(shū)，父母也方便接送。

        靠近大學(xué)的樓盤(pán) 并不見(jiàn)得更受大學(xué)生青。寧波有一南一北兩個(gè)高教園區(qū)，像萬(wàn)里學(xué)院、浙大寧波理工學(xué)院在南高教園區(qū)，南高教園區(qū)在鄞州中心區(qū)；像寧波大學(xué)、寧波工程學(xué)院在北高教園區(qū)，北高教園區(qū)在鎮(zhèn)海新城。這兩個(gè)區(qū)域，目前集中了寧波不少樓盤(pán)，是寧波供應(yīng)房源的主力區(qū)域。這兩個(gè)區(qū)域，盡管離大學(xué)很近，但是并沒(méi)有比別的區(qū)域樓盤(pán)，更受到大學(xué)生的青睞。

原因主要有兩個(gè)：一方面購(gòu)房這件事情起決定作用的是學(xué)生家長(zhǎng)，而非學(xué)生本人；

另一方面，畢業(yè)生購(gòu)房，更多的是考慮工作單位所在區(qū)域，而非現(xiàn)在所在的學(xué)校。

        90后消化了寧波百分之一的二手房：對(duì)于大學(xué)生購(gòu)房，寧波最大的二手房中介公司寧波南天房產(chǎn)總經(jīng)理助理薛敏強(qiáng)表示，比如三月份，寧波二手房成交量最高的一個(gè)月來(lái)估算，這個(gè)月寧波成交了8000套二手房，其中90后購(gòu)房者大約購(gòu)買(mǎi)了80套。

       今年幾個(gè)月的二手房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中，發(fā)現(xiàn)有百分之一左右的購(gòu)房者為90后，不過(guò)不能確定是否是大學(xué)生。