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已辦理按揭的樓花能否轉(zhuǎn)讓
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【學(xué)員問題】已辦理按揭的樓花能否轉(zhuǎn)讓?
【解答】正在按揭的房地產(chǎn)經(jīng)銀行、發(fā)展商及買賣雙方同意后可以轉(zhuǎn)讓。
?。?)如買方愿為賣方付清銀行的剩余欠款,則由銀行出具注銷樓花按揭證明書,按樓花轉(zhuǎn)讓處理;(2)如由買方分期付款,則由銀行和發(fā)展商出具同意由買方分期付款的說(shuō)明書,并重新簽訂按揭合同,產(chǎn)權(quán)登記部門注銷原樓花按揭,按樓花轉(zhuǎn)讓辦理后,在合同上加蓋新的樓花按揭專用章。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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