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天津文化中心促動(dòng)了周邊二手房市場(chǎng)
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近日，天津文化中心4館試開(kāi)放，3文化場(chǎng)館免費(fèi)迎客，自場(chǎng)館開(kāi)放以來(lái)吸引了大量游客。因文化中心的建設(shè)和開(kāi)放，也提升了周邊區(qū)域的生活環(huán)境，可堪稱為目前天津的一流地帶。更值得一提的是，文化中心的開(kāi)放以及周邊商圈的日益完善，對(duì)周邊區(qū)域的二手房成交起到一定的促進(jìn)作用，同時(shí)也會(huì)提升該區(qū)域房源的保值空間。
鏈家地產(chǎn)利民道區(qū)域經(jīng)理孟麗紅表示，文化中心的落成吸引很多拆遷人群購(gòu)置此區(qū)域的二手房。由于尖山八大里的拆遷工作陸續(xù)開(kāi)展以及央行兩次降息的影響，利民道區(qū)的門(mén)店到訪情況一直很好，雖然對(duì)于拆遷剛需而言，面臨的購(gòu)房選擇很多，但是孟經(jīng)理表示，其中有70%都選擇在附近區(qū)域購(gòu)置二手房，因?yàn)椴疬w片區(qū)的戶型大多是小戶型，拆遷款有限，而附近包括梅江地區(qū)的新房以大戶型為主，總房款較高，地點(diǎn)也比較遠(yuǎn)，不適合拆遷人群選擇，而文化中心的落成，又給這些人群提供很好的生活休閑的去處，根據(jù)拆遷居民年齡偏大的特點(diǎn)以及數(shù)十年的居住習(xí)慣導(dǎo)致，因此在附近購(gòu)置二手房的偏多。
鏈家地產(chǎn)永安道D組店經(jīng)理許曉巖表示，文化中心商圈的日益完善對(duì)于永安道區(qū)域二手房銷(xiāo)售情況有很大的影響。近期成交的房子大多在河西區(qū)增進(jìn)道一帶，以健全里和健強(qiáng)里為主，因其臨近文化中心，周邊小區(qū)環(huán)境較好，市民有了休閑娛樂(lè)的新去處，無(wú)論是交通情況還是基礎(chǔ)設(shè)施，文化中心附近的二手房都有著較為悠久的發(fā)展時(shí)期，社區(qū)大多比較成熟，許經(jīng)理說(shuō)“相信文化中心周邊商圈的日益完善，對(duì)周邊二手房的影響將逐漸顯現(xiàn)，對(duì)其所產(chǎn)生的保值作用也就越來(lái)越明顯?！?br />
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