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房地產估價師經營與管理課程講義(6)
3.房地產投資的利弊(四利三弊)
利
相對較高的收益水平
易于獲得金融機構的支持
能抵消通貨膨脹的影響-房地產年價格增漲率超過年通貨膨脹率
提高投資者的資信等級
弊
投資數額巨大
投資回收周期較長
需要專門的知識和經驗
【2008年真題】
房地產投資相對于股票投資,往往具有較低的收益水平。( )
【答案】×
【解析】房地產投資收益水平較高。
【2006年真題】
房地產投資不能有效抵消預期通貨膨脹的影響。( )
【答案】×
【解析】可以抵消通貨膨脹的影響
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