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90后或成購(gòu)房主力軍,房企應(yīng)更注重用戶體驗(yàn)
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近日,一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示,約三成90后大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)一年后居住面積仍不足20平方米,據(jù)了解,2014年30歲以下買房群體占比65%,90后或已成為一直不可小覷的購(gòu)房生力軍。2015年的企業(yè)戰(zhàn)將會(huì)是銷售戰(zhàn),大家應(yīng)該更注重客戶的銷售體驗(yàn)。供大于求已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)常態(tài)
“從2014年開始所有房企不得不面對(duì)一個(gè)事實(shí),要么轉(zhuǎn)型,要么轉(zhuǎn)行?!笔⑹郎裰莼鸲麻L(zhǎng)、華本榮譽(yù)理事長(zhǎng)張民耕表示。
盡管目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于一個(gè)轉(zhuǎn)折期,但在易小迪眼中,房地產(chǎn)市場(chǎng)前景依舊樂觀?!肮┐笥谇笠呀?jīng)成為常態(tài)。盡管市場(chǎng)的需求不會(huì)爆炸式增長(zhǎng),但是供大于求的局面很難逆轉(zhuǎn)?!?br />
那么未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)遇在哪里?易小迪表示,第一個(gè)是城市進(jìn)到第二個(gè)發(fā)展階段,會(huì)產(chǎn)生很多新的產(chǎn)業(yè)需求,出現(xiàn)更多的細(xì)分市場(chǎng),比如產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)以及商業(yè)街區(qū)地產(chǎn)等,會(huì)產(chǎn)生更多更好的市場(chǎng)需求;第二個(gè)機(jī)遇就是互聯(lián)網(wǎng)。
“互聯(lián)網(wǎng)實(shí)際上可以作為房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)基礎(chǔ)工具,就像電、水一樣,所有企業(yè)所有人都離不開。”張民耕說。
90后或成購(gòu)房主力軍,房企應(yīng)更注重用戶體驗(yàn)
“2015年的企業(yè)戰(zhàn)將會(huì)是銷售戰(zhàn),大家會(huì)更注重客戶的銷售體驗(yàn)?!眲⑿〉险J(rèn)為,企業(yè)要在新常態(tài)下學(xué)會(huì)應(yīng)變,要有產(chǎn)品的創(chuàng)新,隨著一些細(xì)分市場(chǎng)的出現(xiàn),企業(yè)應(yīng)該通過創(chuàng)新贏得市場(chǎng)份額。
與最初的房地產(chǎn)市場(chǎng)相比,當(dāng)前在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的沖擊下,房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈隨之發(fā)生了變化,房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從人找房子的時(shí)代變成了房子找人的時(shí)代,更讓房企看到了用戶的碎片化需求。
近日,中國(guó)社會(huì)科學(xué)院一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示,畢業(yè)一年后,約三成90后大學(xué)畢業(yè)生居住面積不足20平方米,但他們更希望提高自己的生活質(zhì)量,而不愿做房奴。不過,據(jù)了解,2014年30歲以下買房群體占比65%,90后或已成為一直不可小覷的購(gòu)房生力軍。在談到這一群體的購(gòu)房需求,易小迪表示,90后往往會(huì)對(duì)配套等各方面提出更高要求?!搬槍?duì)低齡買房群體,房企一般會(huì)將房子做小,把功能逐漸變成一個(gè)公共配套平臺(tái)化,目前已經(jīng)成為一種新趨勢(shì)?!?
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