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瀘州二手房將在2013年迎來(lái)爆發(fā)式發(fā)展
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當(dāng)前,隨著城市化進(jìn)程加快,農(nóng)村人口大量涌入城市,對(duì)于住房都有剛需。整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍,自然也會(huì)帶來(lái)二手房的振興。“二手房在一個(gè)城市的成交量,也可堪稱樓市晴雨表?!睘o州資深二手房代理公司智博地產(chǎn)總經(jīng)理張靜分析表示,在沉寂幾年之后,瀘州的二手房將在2013年迎來(lái)爆發(fā)式發(fā)展。
市場(chǎng)疲軟,二手房的諸多問(wèn)題也隨之暴露出來(lái)。張靜認(rèn)為,在宏觀層面上,瀘州現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)還有提升空間,客戶辦理二手房程序復(fù)雜,客戶流失嚴(yán)重;微觀方面,專業(yè)做二手房代理的公司并不多,專業(yè)業(yè)務(wù)員也比較缺乏,資深經(jīng)紀(jì)人更是少之又少。
“因此,瀘州現(xiàn)在的二手房交易,差不多60%是通過(guò)二手房代理公司成交,40%為自主成交。”張靜說(shuō)。
但是隨著黨的十八大勝利召開(kāi),報(bào)告提出的到2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入要比2010年翻一番?!斑@是最令人興奮的利好消息,二手房必將迎來(lái)新的春天?!?/p>
張靜分析,隨著城市化進(jìn)程加快,農(nóng)村人口大量涌入城市,對(duì)于住房都有剛需。整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍,自然也會(huì)帶來(lái)二手房的振興。“在自身優(yōu)勢(shì)方面,二手房以其現(xiàn)房更直觀、產(chǎn)權(quán)更清晰的特點(diǎn),必然被越來(lái)越多的城鎮(zhèn)居民所接受?!绷硗猓?wù)行業(yè)存在一種持久性?!八诓粩嗟恼{(diào)整過(guò)程中,注定要走向繁榮興盛?!泵髂?,瀘州的二手房市場(chǎng)漸趨成熟,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量配比等也會(huì)有明顯的提升,專業(yè)度、服務(wù)水平趨于完善,這也將為二手房市場(chǎng)的發(fā)展提供有利的硬件保障。
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