省吃儉用買不起房 賣切糕才是致富新途徑

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        北上廣在大學(xué)生眼中是實(shí)現(xiàn)夢想的“天堂”，的確相比于二三線城市，在金融、IT等高科技領(lǐng)域都擁有更多的資源，無論是自身就業(yè)還是創(chuàng)業(yè)都能夠提供在小城市不具備的條件，雖然理想美好，但只能欣賞，不能當(dāng)真，過高的房價(jià)，卻讓在北上廣“漂著”的年輕人著實(shí)感到了生活壓力，不少讓白領(lǐng)看中的北京二手房，即便在近郊，價(jià)格也是只漲不跌。

　　近日，一位2007年從北京某高校研究生畢業(yè)小張，隨后進(jìn)入北京CBD某公司工作的青年白領(lǐng)向記者講述了他今年購買二手房的整個(gè)過程，酸甜苦辣盡在其中。希望政府部門能夠了解年輕北漂的新生，合理改善北京房價(jià)。讓他們的生活更舒心，工作更踏實(shí)。

　　小張研究生畢業(yè)快5年了，女友比他小一歲，算起來都已經(jīng)快到30的人了。進(jìn)入5月，小張實(shí)在hold不住了。15日帶著女友到北京回龍觀地區(qū)看看二手房。雖然說三十而立，但是對(duì)于數(shù)萬北漂來說，30歲能夠有車有房的實(shí)在是太少了，月薪能夠買0.5平方米的廁所已經(jīng)邁入高薪一族的行列了，在女友和丈母娘的雙重壓力下，也只好硬著頭皮買房。

　　回龍觀地區(qū)在北京近郊，用不了1小時(shí)便可到北京市中心，但房價(jià)卻比北京市中心低1倍左右。由于前期回龍觀區(qū)域開發(fā)體量較大、催生大量可上市二手房及北五環(huán)外的實(shí)際地理位置等原因造成的影響。不過較穩(wěn)定的房價(jià)走勢、與趨于理性的市場環(huán)境也有助于防范房價(jià)大起大落的風(fēng)險(xiǎn)，適合自住型購房者投資置業(yè)。

         數(shù)據(jù)顯示，今年北京二手房市場出現(xiàn)了兩次購房高峰，第一次出現(xiàn)在6、7月，第二次出現(xiàn)在11月，并且11月交易量巨大，并且不局限于北京地區(qū)，在北京、上海、南京、沈陽等城市在經(jīng)歷了10月短暫的冬眠后，也進(jìn)入了交易高峰。

　　本應(yīng)是北京二手房交易淡季的11月，二手房價(jià)格卻出現(xiàn)了上漲，在北京有不少和小張一樣的年輕白領(lǐng)已經(jīng)將購房變?yōu)橐环N“剛性需求”，從而出現(xiàn)由剛需推動(dòng)的“年底小高峰”，北京房價(jià)在年底前又出現(xiàn)了一次大幅上漲，在北京二手房的熱門地區(qū)：沙河、亦莊、西紅門、回龍觀二手房等均出現(xiàn)了價(jià)格上漲，在房展交易大廳等著交稅的購房者也爭先恐后的搶著“椅子”。同時(shí)也不得不承認(rèn)政府制定的限購令是引發(fā)這場年末交易高峰的導(dǎo)火索，面對(duì)眾多購房者的強(qiáng)需求，出現(xiàn)年末回漲的現(xiàn)象也是在意料之中的事情。

        面對(duì)只漲不跌的房價(jià)，買房不如賣切糕也是只眾多北漂無奈的吐槽罷了。