房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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廣州二手房市場(chǎng)不容樂(lè)觀，交易量直走下坡路
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一手房成交回升的同時(shí)，二手房市場(chǎng)卻在繼續(xù)萎縮。10月份的成交數(shù)據(jù)顯示，二手房成交環(huán)比跌3成多，同比則下跌5成多。有中介公司表示11月份與10月份繼續(xù)持平，在成交持續(xù)低迷的背景下，二手房的成交價(jià)格也有所下滑。市國(guó)土資源局公布的10月份二手房交易統(tǒng)計(jì)表顯示，10月份二手房成交1135套，面積26.34萬(wàn)平方米，其中住宅990套，面積約10.4萬(wàn)平方米，環(huán)比跌3成多，同比則下跌5成多。
“從我們的情況來(lái)看，11月份跟10月份差不多，下跌比較大。”昨日，中山滿堂紅房產(chǎn)總經(jīng)理助理陳曉華表示，從城區(qū)來(lái)看，不僅成交量下滑，成交價(jià)格環(huán)比也下降了1成多。
此外，有消息稱，下一階段稅收制度改革的重點(diǎn)將包括對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并。陳曉華認(rèn)為，此舉對(duì)二手房的購(gòu)房者有利，“二手房的平均交易稅費(fèi)大概占到了總價(jià)格的6%左右，如果能在稅費(fèi)方面有所下降，將會(huì)帶動(dòng)二手房成交量上揚(yáng)?！?br />
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