中美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幾大區(qū)別

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        海外置業(yè)熱潮來(lái)襲，且投資門(mén)檻越來(lái)越低，越來(lái)越多的投資者將目光轉(zhuǎn)向美國(guó)房產(chǎn)。反觀(guān)中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)也經(jīng)歷了近十年的黃金發(fā)展期，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的隊(duì)伍也逐漸加大，那么你們知道中美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有哪些區(qū)別嗎？
　　
　　一、年齡差異：
　　
　　美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：普遍年齡是35歲—55歲，客戶(hù)平均年齡均是39歲，經(jīng)紀(jì)人與客戶(hù)幾乎是在一個(gè)年齡段，比較有共同語(yǔ)言，較容易促成交易；
　　
　　中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：普遍年齡是20歲—30歲，年輕人沖勁足，有進(jìn)取心，希望通過(guò)努力快速獲得財(cái)富，而房產(chǎn)行業(yè)恰巧有這樣的機(jī)會(huì)。
　　
　　二、性別差異：
　　
　　美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：大約70%的經(jīng)紀(jì)人為女性，很多美國(guó)女性生育后，會(huì)選擇一邊在家看孩子，一邊考個(gè)房地產(chǎn)執(zhí)照賣(mài)房子，做了母親的人往往比較有耐性，更容易和客戶(hù)打交道；
　　
　　中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：年輕男性居多，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)不僅要有活力，更要一定的抗壓能力，所以年輕男性更適合這份工作，也能做的更長(zhǎng)久。
　　
　　三、客戶(hù)差異：
　　
　　美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：主要依托老客戶(hù)關(guān)系，介紹新客戶(hù)，美國(guó)房產(chǎn)發(fā)展年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)進(jìn)入穩(wěn)定期，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人多是通過(guò)維護(hù)老客戶(hù)關(guān)系介紹新客戶(hù)；
　　
　　中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：喜歡開(kāi)拓新客戶(hù)，中國(guó)房產(chǎn)行業(yè)起步較晚，近十年也是行業(yè)發(fā)展最快的時(shí)代，房產(chǎn)交易市場(chǎng)需求量大，所以房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人多以開(kāi)拓新客戶(hù)的方式提升業(yè)績(jī)。
　　
　　四、平臺(tái)差異：
　　
　　美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：主要在“美房吧”這樣的平臺(tái)搜索信息，由于獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人模式，美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得不花很多時(shí)間在這些平臺(tái)來(lái)搜索潛在客戶(hù)；
　　
　　中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：主要?jiǎng)t通過(guò)58同城、安居客、趕集網(wǎng)等平臺(tái)來(lái)發(fā)布房源信息，中國(guó)房地產(chǎn)資源多而散，不易整合資源，所以房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)簡(jiǎn)單、高效的完成交易。
　　
　　而隨著互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的不斷增多，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在網(wǎng)上花費(fèi)的時(shí)間是越來(lái)越多，這樣去帶看、跟進(jìn)客戶(hù)的時(shí)間就變得越來(lái)越少，怎樣才能節(jié)省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在網(wǎng)上花費(fèi)的時(shí)間呢？推薦使用房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，它的房源采集（一鍵采集各大房產(chǎn)網(wǎng)站上的房源）和房源群發(fā)（一鍵群發(fā)房源到你想發(fā)送到的房產(chǎn)網(wǎng)站上）功能，可以徹底改變房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的傳統(tǒng)工作模式，大大提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作效率。