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購買二手房需謹慎方能避免不必要的麻煩
買了3年的房子，連續(xù)交了3年采暖費都沒問題，可今年王先生再去交費時，卻被供熱公司追繳10多年前的陳欠采暖費，這讓他感覺非?！霸保骸叭绻@房子有陳欠，這3年供熱公司是否應(yīng)該告知我？另外，我的房子3年前過的戶，10多年前的采暖費憑啥讓我交？”對此，供熱公司的解釋是：王先生買房時沒去供熱公司查清陳欠，所以才造成今天的麻煩；此外，他也沒和原房主變更供熱合同，供熱公司只能向他追繳陳欠采暖費。
郁悶：交費時被追繳欠費
2009年10月，王先生在和平區(qū)天津街購買了一套二手房，原房主是位老太太?！爱?dāng)時她告訴我水電、煤氣、采暖費啥都不欠，還把上一年的采暖費收據(jù)給了我。”就這樣，王先生放心地將房屋過了戶。隨后，他也很順利地交納了當(dāng)年的采暖費，一直交了3年，都沒什么問題?？删驮谧蛱?，他去交納今年的采暖費時，麻煩來了。
“我房子歸沈陽第三供熱公司供暖，昨天交費時收費員說，我的房子從1999年至2001年的采暖費沒交，讓我把這3年的陳欠交了，一共2800多元，否則不能交今年的采暖費?！蓖跸壬幌伦用闪耍骸拔曳孔淤I了3年，供熱公司從來沒告訴我之前有欠費，現(xiàn)在冒出來10多年前的陳欠讓我交，這合理嗎？”可收費員告訴他，他買房子時沒進行供熱合同變更，所以他只能找原房主協(xié)商。
王先生試圖找原房主時得知，賣他房子的老太太竟已過世了。老人的親屬說，老人在2001年之前好像是由單位給交的采暖費，但后來單位破產(chǎn)了。
“不交陳欠采暖費，今年我就沒法供暖，可要交的話，又不是我欠的，我實在不甘心?！弊蛱?，不知如何是好的王先生如是說。
提醒：買房別忘變更供熱合同
現(xiàn)在很多人購買二手房沒有到供熱公司查清欠費和變更供熱合同，如果房子真有陳欠問題，新房主很可能像王先生一樣，產(chǎn)生麻煩?！安膳M和水、電、煤氣費不一樣，有上一年的供熱收據(jù)不代表一定沒有欠費，所以買房前一定要到供熱公司查詢，房子每一年的繳費記錄供熱公司都有保存?！?/p>
所以為了避免不必要的麻煩，買房時需仔細謹慎。
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成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
