上周濟(jì)南迎來(lái)樓市“暖冬” 二手房市場(chǎng)持續(xù)發(fā)力

　　從前兩周不斷攀升的成交量來(lái)看，泉城購(gòu)房者的熱情似乎并沒(méi)有被寒冷的天氣凍結(jié)，記者了解到，上周濟(jì)南共成交商品房2551套，相比前一周1859套增加了692套，環(huán)比上升37.2%。其中，住宅共成交1552套，比前一周增加668套，不少購(gòu)房者都抓緊這年末最后的時(shí)機(jī)出手。

　　此外，雖然已到年底，但是有關(guān)樓市的種種猜測(cè)卻從未停止。近一段時(shí)間以來(lái)，一線城市商品房成交量上漲，三四線城市庫(kù)存天量，多地出現(xiàn)“一房難求”盛況，房?jī)r(jià)反彈的言論一時(shí)間也甚囂塵上?！跋啾容^全國(guó)來(lái)說(shuō)，濟(jì)南樓市的走向一直比較平穩(wěn)。像濟(jì)南剛開(kāi)始實(shí)行的新的公積金貸款政策，雖然有收緊有放松，但總體來(lái)說(shuō)，許多購(gòu)房者的可貸款額度減少?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。

　　另一方面，濟(jì)南二手房周掛牌均價(jià)經(jīng)過(guò)自10月份以來(lái)的漲跌徘徊后，在11月份最后一周似有“堅(jiān)挺”之意，上周濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)8912元/平方米，環(huán)比前一周漲0.61%，實(shí)現(xiàn)了二手房住宅周掛牌均價(jià)“兩連漲”。

　　對(duì)于國(guó)家對(duì)當(dāng)前樓市的調(diào)控，有業(yè)內(nèi)人士表示，濟(jì)南的房地產(chǎn)需求多以自住型需求為主，投資性需求相對(duì)較少，因此，相對(duì)緊縮的調(diào)控信號(hào)對(duì)濟(jì)南當(dāng)?shù)囟址渴袌?chǎng)影響不是很大，“而臨近年末，一些持幣觀望的剛需會(huì)選擇在年底出手，很多房主看好年末二手房市場(chǎng)，相對(duì)提升了二手房?jī)r(jià)格，壓低了議價(jià)空間?！?

發(fā)布：2007-07-06 09:55 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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