三亞二手房市場(chǎng)不容樂(lè)觀，部分中介關(guān)門歇業(yè)

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    據(jù)記者走訪了解到，三亞個(gè)別房屋中介因受房產(chǎn)市場(chǎng)低迷影響，關(guān)門歇業(yè)的情況不少。

    三亞二手房跌幅居全國(guó)第六

    數(shù)據(jù)顯示，與去年的同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格下降的城市有53個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有14個(gè)。其中，三亞新建商品住宅（不含保障性住房）同比下跌1.1%，跌幅列70個(gè)大中城市第23位。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格下降的城市有59個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有10個(gè)。三亞二手住宅價(jià)格，同比下跌4.8%，跌幅列70個(gè)大中城市第六位。

    個(gè)別房產(chǎn)中介關(guān)門歇業(yè)

    三亞房產(chǎn)中介市場(chǎng)的狀況究竟如何？在三亞灣附近從事房產(chǎn)中介的鄭先生對(duì)記者說(shuō)，“你看看這條路兩邊的商鋪招租、轉(zhuǎn)讓廣告就知道房屋中介生意的近況了。”記者環(huán)顧四周發(fā)現(xiàn)，只見幾家曾經(jīng)從事房屋中介的店鋪門口貼著廣告，卻已人去屋空?！拔以瓉?lái)還把他們視為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但現(xiàn)在這條街上就兩家中介公司了?！编嵪壬f(shuō)。

    從事炒樓多年的鄭先生告訴記者，2010年他從浙江來(lái)到三亞，從事房產(chǎn)中介工作。鄭先生說(shuō)，之所以來(lái)三亞，是因?yàn)檫@幾年三亞的城市熱炒度和三亞的地產(chǎn)熱度火爆，他憑直覺(jué)感到在這做中介一定能賺錢，剛開始，也賺了一些錢，但自2011年10月限購(gòu)政策出臺(tái)以后，三亞樓市每況愈下，現(xiàn)在把前面賺的錢差不多都賠進(jìn)去了。

    居民購(gòu)房心態(tài)趨向理性

    據(jù)悉，截至今年9月，在三亞住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的機(jī)構(gòu)只有25家，部分中小型的房產(chǎn)中介公司相繼關(guān)門歇業(yè)。

    對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析，在中央房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的嚴(yán)格落實(shí)和各地保障性住房建設(shè)項(xiàng)目開工，各種投資投機(jī)性需求得到遏制，居民的購(gòu)房心態(tài)趨向理性。