三亞二手房市場不容樂觀，部分中介關(guān)門歇業(yè)

9月23日報道了國家統(tǒng)計局在其官網(wǎng)發(fā)布今年8月份70個大中城市住宅銷售價格等指標(biāo)變動情況：三亞新建商品住宅同比下跌1.1%，跌幅列70個大中城市第23位；而二手住宅價格，跌幅則列70個大中城市第六位。

據(jù)記者走訪了解到，三亞個別房屋中介因受房產(chǎn)市場低迷影響，關(guān)門歇業(yè)的情況不少。

三亞二手房跌幅居全國第六

數(shù)據(jù)顯示，與去年的同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有53個，持平的城市有3個，上漲的城市有14個。其中，三亞新建商品住宅（不含保障性住房）同比下跌1.1%，跌幅列70個大中城市第23位。與去年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有59個，持平的城市有1個，上漲的城市有10個。三亞二手住宅價格，同比下跌4.8%，跌幅列70個大中城市第六位。

個別房產(chǎn)中介關(guān)門歇業(yè)

三亞房產(chǎn)中介市場的狀況究竟如何？在三亞灣附近從事房產(chǎn)中介的鄭先生對記者說，“你看看這條路兩邊的商鋪招租、轉(zhuǎn)讓廣告就知道房屋中介生意的近況了?！庇浾攮h(huán)顧四周發(fā)現(xiàn)，只見幾家曾經(jīng)從事房屋中介的店鋪門口貼著廣告，卻已人去屋空?！拔以瓉磉€把他們視為競爭對手，但現(xiàn)在這條街上就兩家中介公司了?！编嵪壬f。

從事炒樓多年的鄭先生告訴記者，2010年他從浙江來到三亞，從事房產(chǎn)中介工作。鄭先生說，之所以來三亞，是因為這幾年三亞的城市熱炒度和三亞的地產(chǎn)熱度火爆，他憑直覺感到在這做中介一定能賺錢，剛開始，也賺了一些錢，但自2011年10月限購政策出臺以后，三亞樓市每況愈下，現(xiàn)在把前面賺的錢差不多都賠進(jìn)去了。

居民購房心態(tài)趨向理性

據(jù)悉，截至今年9月，在三亞住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的機(jī)構(gòu)只有25家，部分中小型的房產(chǎn)中介公司相繼關(guān)門歇業(yè)。

對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，在中央房地產(chǎn)市場調(diào)控的嚴(yán)格落實和各地保障性住房建設(shè)項目開工，各種投資投機(jī)性需求得到遏制，居民的購房心態(tài)趨向理性。

發(fā)布：2007-07-06 10:03 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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