房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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地震將直接或間接影響成都房地產(chǎn)市場
2008年5月12日14點28分，四川汶川發(fā)生里市7.8級大地震，震級與唐山大地震相同，造成無法估計的破壞和損失，波及了成都、重慶、陜西、甘肅等地，造成了市民的恐慌。地震不可避免，可帶給我們的教訓是慘痛的，給我們的生活、出行和精神上代來影響，同時可能會影響到嚴重受災地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展，最直接的可能就是成都。
成都，這座城市經(jīng)歷這次不可抹掉的記憶。人們紛紛從大樓里跑出來，到空曠地帶。住在高層的居民是什么感覺，他們拼命往樓下跑，即使有電梯，他們也不敢坐啊，困在電梯里，后果沒有人會知道。其實住得更高，搖晃得更厲害，住高層住宅真的好嗎？在遇到這樣的災難面前，居住在多層住宅的人跑得更快，危險可能小一點。雖然成都還沒有高層倒塌，但過幾十年后，那些高層住宅還能抵抗如此強烈的地震嗎？這會不會給購房者帶來陰影呢？高層住宅銷售會不會受到影響！
重大的災難帶來可能是物價的上漲，就向春季的雪災一樣。4月，物價依然上漲了8.5%,居民還能夠承受如此的高物價嗎？如果物價還是這樣繼續(xù)高漲，爆發(fā)金融危機的可能性就會更大．在金融危機面前，有多少人會去購房呢？雖然固定資產(chǎn)可以抵御通貨膨脹呢，但在錢不值錢的時候，還是得把生存問題給解決了，再說了在大災大難面前，可沒有幾個人能如此理智了．低迷的成都樓市，將再次受到打擊．
在這次地震中，都江堰很多房子垮了，成都也有房子垮了．說明建筑設計上可能根本就沒有考慮抵抗大地震的情況，然兒現(xiàn)在災難發(fā)生了，那些建筑設計者們還會視而不見嗎？這不符合邏輯，提高建筑的抗震等級是必然的，即使個別農(nóng)村地區(qū)也會納入監(jiān)測范圍．通過提高建筑抗震等級來抵御災難是一定的，那么抗震等級的提高，建筑成本肯定會增加，開發(fā)商的日子會很難過的，價格可能因此水漲船高．
地震讓四川地區(qū)的交通已經(jīng)中斷，成昆線破壞，飛機場關(guān)閉，可能有部分購房者可能會取消到成都的購房計劃，如攀枝花＼西昌＼眉山等地．而地震也給不少＂二線城市＂帶來破壞，經(jīng)濟受到損失，可能暫時擱置在成都的購房計劃，如德陽＼綿陽等重災區(qū)，＂二線城市＂的購買力受到影響．
總的來說，這次地震會在購房者消費心理和建筑設計＼消費需求等帶來一定的影響，這種影響可能在后續(xù)時間里逐漸顯現(xiàn)出來，我們的房地產(chǎn)開發(fā)的朋友們要作好準備了．
成都，這座城市經(jīng)歷這次不可抹掉的記憶。人們紛紛從大樓里跑出來，到空曠地帶。住在高層的居民是什么感覺，他們拼命往樓下跑，即使有電梯，他們也不敢坐啊，困在電梯里，后果沒有人會知道。其實住得更高，搖晃得更厲害，住高層住宅真的好嗎？在遇到這樣的災難面前，居住在多層住宅的人跑得更快，危險可能小一點。雖然成都還沒有高層倒塌，但過幾十年后，那些高層住宅還能抵抗如此強烈的地震嗎？這會不會給購房者帶來陰影呢？高層住宅銷售會不會受到影響！
重大的災難帶來可能是物價的上漲，就向春季的雪災一樣。4月，物價依然上漲了8.5%,居民還能夠承受如此的高物價嗎？如果物價還是這樣繼續(xù)高漲，爆發(fā)金融危機的可能性就會更大．在金融危機面前，有多少人會去購房呢？雖然固定資產(chǎn)可以抵御通貨膨脹呢，但在錢不值錢的時候，還是得把生存問題給解決了，再說了在大災大難面前，可沒有幾個人能如此理智了．低迷的成都樓市，將再次受到打擊．
在這次地震中，都江堰很多房子垮了，成都也有房子垮了．說明建筑設計上可能根本就沒有考慮抵抗大地震的情況，然兒現(xiàn)在災難發(fā)生了，那些建筑設計者們還會視而不見嗎？這不符合邏輯，提高建筑的抗震等級是必然的，即使個別農(nóng)村地區(qū)也會納入監(jiān)測范圍．通過提高建筑抗震等級來抵御災難是一定的，那么抗震等級的提高，建筑成本肯定會增加，開發(fā)商的日子會很難過的，價格可能因此水漲船高．
地震讓四川地區(qū)的交通已經(jīng)中斷，成昆線破壞，飛機場關(guān)閉，可能有部分購房者可能會取消到成都的購房計劃，如攀枝花＼西昌＼眉山等地．而地震也給不少＂二線城市＂帶來破壞，經(jīng)濟受到損失，可能暫時擱置在成都的購房計劃，如德陽＼綿陽等重災區(qū)，＂二線城市＂的購買力受到影響．
總的來說，這次地震會在購房者消費心理和建筑設計＼消費需求等帶來一定的影響，這種影響可能在后續(xù)時間里逐漸顯現(xiàn)出來，我們的房地產(chǎn)開發(fā)的朋友們要作好準備了．
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