房產(chǎn)中介找房源，識(shí)別中介房源有妙招

　　從事房產(chǎn)中介有一段時(shí)間了，每天到公司的首要工作就是上網(wǎng)找房源，找房源是一件很枯燥的事情，一個(gè)個(gè)登陸房產(chǎn)網(wǎng)站，然后不斷的刷新等待業(yè)主發(fā)布新房源，有很多時(shí)候，好不容易找到一條想要的信息，結(jié)果打電話詢問，竟然發(fā)現(xiàn)是同行，就突然感覺自己的工作白做了。但是也沒有因?yàn)檫@而放棄，繼續(xù)找房源，一日復(fù)一日，工作重重復(fù)復(fù)……日積月累，對(duì)于假房源的辨別有了一定的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于假房源，也不用浪費(fèi)時(shí)間去打電話，節(jié)約了不少的時(shí)間。

下面就談一下本人鑒別假房源的一些經(jīng)驗(yàn)：

　　
　　一、圖片法
　　
　　①仔細(xì)去看房源圖片，房子幾張圖片的裝修風(fēng)格不同，不是一套房子，基本上這個(gè)房子是假的，最起碼圖片是假的。
　　
　　②看圖片上面窗外的風(fēng)景，如果房源描述是2樓的房子，你看圖片中的窗外明顯是5樓以上，這個(gè)房子肯定假的嘍。或者房子是一個(gè)比較舊的小區(qū)，而窗外的風(fēng)景明顯是個(gè)新小區(qū)……
　　
　　③千萬不要相信圖片中的戶型圖，都是經(jīng)紀(jì)人隨便挑的，想看戶型就實(shí)際看房子。
　　
　?、苋绻孔用枋龅暮?jiǎn)裝，但是圖片裝的很好。不用我說了吧。還有很多，我暫時(shí)只能想到這么多。
　　
　　二、分析法
　　
　　一般中介的房源都是互通的，房東都是掛很多中介，想盡快把房子處理出去，所以，當(dāng)你看到很多中介在發(fā)一套樓層價(jià)格一樣的房子，那這個(gè)房子就絕對(duì)是真的。如果只發(fā)現(xiàn)個(gè)別人在發(fā)，那就要思考一下嘍。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)一個(gè)中介的許多人在發(fā)一套房子，那這個(gè)房子就是他們篩選出的最優(yōu)質(zhì)，業(yè)主又急賣的房子，對(duì)于購房者來說，如果覺得適合自己就出手吧。
　　
　　鑒別中介房源我還有妙招：
　　
　　我們公司安裝了一套“房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)”房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的房源采集就能夠幫助我們快速找房源，其中還有鑒別中介房源的功能，有搜狗號(hào)碼識(shí)別、中介黑名單監(jiān)測(cè)、百度搜索、網(wǎng)站來源、中介號(hào)碼標(biāo)記。有了這幾種方法，過濾掉同行房源就簡(jiǎn)便了很多，真是省時(shí)省力更省錢啊！

發(fā)布：2007-04-10 15:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

下一篇：房產(chǎn)中介管理軟件教你開發(fā)房源銷售話術(shù)，讓你開發(fā)房源so easy

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114

QQ在線咨詢

房產(chǎn)中介找房源，識(shí)別中介房源有妙招

房產(chǎn)中介找房源，識(shí)別中介房源有妙招