房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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房產(chǎn)中介找房源，識別中介房源有妙招
從事房產(chǎn)中介有一段時間了，每天到公司的首要工作就是上網(wǎng)找房源，找房源是一件很枯燥的事情，一個個登陸房產(chǎn)網(wǎng)站，然后不斷的刷新等待業(yè)主發(fā)布新房源，有很多時候，好不容易找到一條想要的信息，結(jié)果打電話詢問，竟然發(fā)現(xiàn)是同行，就突然感覺自己的工作白做了。但是也沒有因為這而放棄，繼續(xù)找房源，一日復(fù)一日，工作重重復(fù)復(fù)……日積月累，對于假房源的辨別有了一定的經(jīng)驗，對于假房源，也不用浪費時間去打電話，節(jié)約了不少的時間。
下面就談一下本人鑒別假房源的一些經(jīng)驗：
一、圖片法
?、僮屑毴タ捶吭磮D片，房子幾張圖片的裝修風格不同，不是一套房子，基本上這個房子是假的，最起碼圖片是假的。
②看圖片上面窗外的風景，如果房源描述是2樓的房子，你看圖片中的窗外明顯是5樓以上，這個房子肯定假的嘍?；蛘叻孔邮且粋€比較舊的小區(qū)，而窗外的風景明顯是個新小區(qū)……
?、矍f不要相信圖片中的戶型圖，都是經(jīng)紀人隨便挑的，想看戶型就實際看房子。
?、苋绻孔用枋龅暮喲b，但是圖片裝的很好。不用我說了吧。還有很多，我暫時只能想到這么多。
二、分析法
一般中介的房源都是互通的，房東都是掛很多中介，想盡快把房子處理出去，所以，當你看到很多中介在發(fā)一套樓層價格一樣的房子，那這個房子就絕對是真的。如果只發(fā)現(xiàn)個別人在發(fā)，那就要思考一下嘍。當你發(fā)現(xiàn)一個中介的許多人在發(fā)一套房子，那這個房子就是他們篩選出的最優(yōu)質(zhì)，業(yè)主又急賣的房子，對于購房者來說，如果覺得適合自己就出手吧。
鑒別中介房源我還有妙招：
我們公司安裝了一套“房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)”房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的房源采集就能夠幫助我們快速找房源，其中還有鑒別中介房源的功能，有搜狗號碼識別、中介黑名單監(jiān)測、百度搜索、網(wǎng)站來源、中介號碼標記。有了這幾種方法，過濾掉同行房源就簡便了很多，真是省時省力更省錢??！
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