當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
調(diào)控下的房產(chǎn)中介怎么走(七)
[主持人] 現(xiàn)在制約房地產(chǎn)中介發(fā)展的最大瓶頸是什么?
[嘉賓王嫻] 從房地產(chǎn)中介企業(yè)來看,從全國包括北京,它應(yīng)該需要兩方面的規(guī)范。首先是法律的規(guī)范。一個就是行業(yè)自律。這次評選從一個層面上,中介協(xié)會把北京市場上品牌相對比較好、服務(wù)比較好的企業(yè),實(shí)際上打造了一個團(tuán)隊(duì)品牌,這樣引導(dǎo)客戶選擇比較好的中介公司,讓我們?yōu)樗麄兲峁┓?wù)。在這種情況下,把這個行業(yè)往規(guī)范上引導(dǎo),告訴大家雖然我們在這個行業(yè)里相應(yīng)的中介公司是非常多的,服務(wù)、規(guī)模、信譽(yù)的差別還是非常大的,希望通過這次活動能夠引導(dǎo)我們的市場,也引導(dǎo)我們的客戶向著追求房地產(chǎn)中介品牌的這個方向發(fā)展,同時也引導(dǎo)這個行業(yè)的自律,讓有規(guī)模、品牌的公司做得越來越好,讓我們對這個行業(yè)作出很好的貢獻(xiàn)。
[嘉賓王嫻] 剛才大家都談到了政策法律對行業(yè)的影響。從內(nèi)部來講,為什么中介品牌會不好?也需要從我們自身的工作去找一些原因。首先打造品牌,用誠信打造。為什么我們的客戶會不信任中介?因?yàn)槲覀兘?jīng)常會遇到一些客戶在一些中介公司受騙之后來到我們公司簽單,在這種情況下,他會誠惶誠恐。而我們一個是品牌,一個是良好的服務(wù),來消除他疑慮,幫助他盡快簽單,也包括盡快付款,來打消他對這個行業(yè)的疑慮。我們評分也好,等級評定也好,最重要的還是發(fā)現(xiàn)不好的經(jīng)紀(jì)公司,能夠建立一個永遠(yuǎn)的退出機(jī)制,不讓他再進(jìn)入這個行業(yè)。除了增加進(jìn)入的門檻,退出機(jī)制也是需要建立的。就是當(dāng)你做了一些違反中介行業(yè)的行為時,包括中介協(xié)會可以在網(wǎng)上把這些事情公示,你做了這些事情之后,以后永遠(yuǎn)可能就不能進(jìn)入中介這個行業(yè)。把我們自身的人員,包括領(lǐng)導(dǎo)者,如果規(guī)范之后,這個行業(yè)發(fā)展的環(huán)境會越來越寬松。所以誠信是我們現(xiàn)在中介面臨的很大的問題。
[主持人] 下面我們進(jìn)入和現(xiàn)場網(wǎng)民互動的環(huán)節(jié),一起來回答網(wǎng)民的提問。網(wǎng)友“飛翔的鷹在中國”:我是一名普通的工薪階層人員,需要買套2手房,想了解中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
[嘉賓王嫻] 從我們整體服務(wù)來講,如果買賣,一定是以房產(chǎn)證來準(zhǔn)收取費(fèi)用。我覺得你可以去咨詢。
[主持人] 你們都屬于第一梯隊(duì),可以共同來發(fā)展。
[主持人] 網(wǎng)友“尋程萬里”:三級市場的售后服務(wù)怎么體現(xiàn)的?
[嘉賓王嫻] 首先,我們對內(nèi)部服務(wù)的規(guī)范,從態(tài)度到業(yè)務(wù)流程,到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)察??头繒槲覀兊目蛻籼峁┮恍┮?guī)范的服務(wù),包括業(yè)務(wù)流程、網(wǎng)上查詢等,把我們業(yè)務(wù)流程進(jìn)程透明化,為客戶提供更好的服務(wù)。
[主持人] 剛才提到國際化的概念,不知道您怎么看?
[嘉賓王嫻] 對我們這個行業(yè)來說是一件比較好的事情,首先說明國外資金看中這個行業(yè)。同時,這個行業(yè)借助于投資,可能把我們對我們這個行業(yè)來說是一件比較好的事情,首先說明國外資金看中這個行業(yè)。同時,這個行業(yè)借助于投資,可能把我們要用10年時間做的事情縮短到5年,用10年時間做的事情縮短到5年。
- 1這個公司還停留在不用房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的原始階段
- 2學(xué)員一建經(jīng)驗(yàn)分享:40歲媽媽的備考?xì)v程
- 32013年欽州一級建造師工資待遇
- 4天津3號線開通運(yùn)營 帶動沿線二手房市場活躍度
- 5城市熱能應(yīng)用技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 6深圳市上周二手房交易量環(huán)比上漲4成
- 72015樓市或再起政策市,多地政策吹暖風(fēng)
- 8房產(chǎn)中介網(wǎng)站的價值體現(xiàn)在哪些方面
- 9【學(xué)員心聲】一建機(jī)電專業(yè)名師唐瓊伴你通關(guān)
- 10工程監(jiān)理專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 11網(wǎng)上快速發(fā)布有效房源技巧
- 12微電子技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 13學(xué)員一建經(jīng)驗(yàn)分享:學(xué)習(xí)的滋味
- 142015年一級建造師考前串講視頻直播交流活動注意事項(xiàng)
- 15如何選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件|房產(chǎn)中介軟件挑選要點(diǎn)
- 16房產(chǎn)中介管理軟件手機(jī)版,引領(lǐng)房產(chǎn)中介手機(jī)找房新趨勢
- 17建筑工程管理專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 18廣播電視網(wǎng)絡(luò)技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 19好的房源描述就應(yīng)該這樣寫
- 20【干貨】房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接近客戶的方法
- 21【學(xué)員心聲】老師行不行,一建考試見真情
- 22房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)與邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
- 23業(yè)主不再惜售大批房源入市穗二手房掛牌量首超30萬套
- 242013年衡水一級建造師工資待遇
- 25全國房價漲幅創(chuàng)年內(nèi)新高 成交再現(xiàn)井噴
- 26佛山二手房大熱,北京中介公司降低傭金率進(jìn)行攬客
- 272013年商洛一級建造師工資待遇
- 28北京公積金貸款政策已做調(diào)整,鄭州開始執(zhí)行新房貸利率
- 29廈門剛需群體島外買一手島內(nèi)買二手
- 30說服業(yè)主降價的策略
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓