業(yè)主不再惜售大批房源入市穗二手房掛牌量首超30萬套

樓市升溫，二手房業(yè)主不再惜售，大批房源入市。記者了解到，上月廣州全市二手房掛牌量首次突破30萬套，達到307950套，創(chuàng)下歷史以來的最高峰。據(jù)悉，廣州二手房掛牌量已連續(xù)9個月增長，業(yè)主心態(tài)也隨之轉強，議價空間有所收窄。

　　掛牌量比年初增169%

　　根據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)，剛過去的10月份，廣州全市二手房掛牌量為307950套，比9月份增加17079套，增幅為5.87%。

　　據(jù)悉，去年下半年由于調控不斷深入，市場走低，去年10月份二手房掛牌量已經(jīng)開始下降，而今年市場回暖，掛牌量連續(xù)上漲。10月份的掛牌量比1月份大增169.22%，同比去年增加62.24%。

　　從區(qū)域來看，10月份廣州十區(qū)兩市除從化的掛牌量小幅下跌4.54%外，其余各區(qū)市均有增長。其中，漲幅最大的是花都區(qū)，環(huán)比上漲17.00%，其掛牌量為12562套。其次，黃埔區(qū)、南沙區(qū)、增城市漲幅均超過10%。其余各區(qū)市也有不同程度的小幅增長。目前，全市掛牌量最多的是天河區(qū)66816套，番禺區(qū)63983套，海珠區(qū)50425套，白云區(qū)36798套，越秀區(qū)26761套緊隨其后。增城市、荔灣區(qū)和花都區(qū)掛牌量均超過1萬套。掛牌量最少的是從化市1348套。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月份，廣州二手房掛牌均價為15375元/平方米，比9月上漲1.34%。與掛牌量相對應的，隨著廣州二手房市場的回暖，掛牌均價也連續(xù)上漲。從2月份以來，掛牌均價連續(xù)8個月保持上漲。其中，6、7月份上漲較快，環(huán)比漲幅超過2%。8、9月份上漲腳步有所放緩，10月再漲204元/平方米，價格已高于去年同期。

發(fā)布：2007-07-06 09:59 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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