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業(yè)主不再惜售大批房源入市穗二手房掛牌量首超30萬套
掛牌量比年初增169%
根據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)，剛過去的10月份，廣州全市二手房掛牌量為307950套，比9月份增加17079套，增幅為5.87%。
據(jù)悉，去年下半年由于調(diào)控不斷深入，市場走低，去年10月份二手房掛牌量已經(jīng)開始下降，而今年市場回暖，掛牌量連續(xù)上漲。10月份的掛牌量比1月份大增169.22%，同比去年增加62.24%。
從區(qū)域來看，10月份廣州十區(qū)兩市除從化的掛牌量小幅下跌4.54%外，其余各區(qū)市均有增長。其中，漲幅最大的是花都區(qū)，環(huán)比上漲17.00%，其掛牌量為12562套。其次，黃埔區(qū)、南沙區(qū)、增城市漲幅均超過10%。其余各區(qū)市也有不同程度的小幅增長。目前，全市掛牌量最多的是天河區(qū)66816套，番禺區(qū)63983套，海珠區(qū)50425套，白云區(qū)36798套，越秀區(qū)26761套緊隨其后。增城市、荔灣區(qū)和花都區(qū)掛牌量均超過1萬套。掛牌量最少的是從化市1348套。
數(shù)據(jù)顯示，10月份，廣州二手房掛牌均價(jià)為15375元/平方米，比9月上漲1.34%。與掛牌量相對應(yīng)的，隨著廣州二手房市場的回暖，掛牌均價(jià)也連續(xù)上漲。從2月份以來，掛牌均價(jià)連續(xù)8個(gè)月保持上漲。其中，6、7月份上漲較快，環(huán)比漲幅超過2%。8、9月份上漲腳步有所放緩，10月再漲204元/平方米，價(jià)格已高于去年同期。
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