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房產(chǎn)中介公司如何選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件
在這樣的背景下,如何選擇一款合適的房產(chǎn)中介管理軟件,是擺在眾多房產(chǎn)中介公司面前的一個(gè)問題。那么選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件的標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢?從多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)的話,個(gè)人覺得不外乎以下幾個(gè)方面:
一、安全性:
房產(chǎn)中介公司,說到底就是信息服務(wù),因此不管我們選擇哪款房產(chǎn)中介管理軟件,我們首先考慮的就是軟件的安全性,這一點(diǎn)在業(yè)內(nèi)已經(jīng)達(dá)到共識。
軟件的安全性包括以下兩點(diǎn):
內(nèi)部的安全:就是針對內(nèi)部員工,雖然我們絕大多數(shù)的員工具有較高的職業(yè)素養(yǎng),但有些門店偶爾也出現(xiàn)過員工因?yàn)閮?nèi)部矛盾盜取公司信息的情況,雖然這是員工的個(gè)人行為,但是對客戶服務(wù)會產(chǎn)生非常不好的影響,所以這一點(diǎn)需要引起重視。
外部的安全:一方面是要預(yù)防一些惡意軟件或者黑客盜取我們的房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息,還有一個(gè)就是服務(wù)器的穩(wěn)定性對我們的信息管理也會產(chǎn)生很大的影響。
現(xiàn)在針對房產(chǎn)中介提供房產(chǎn)中介管理軟件的服務(wù)商并不少,但是考慮到以上兩點(diǎn),個(gè)人覺得最新的第三代房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是最值得信賴的,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用基于云集群的B/S與C/S相結(jié)合的軟件架構(gòu)模式,在系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)作的時(shí)候,阿里云的多個(gè)服務(wù)器同時(shí)對數(shù)據(jù)進(jìn)行備份,即使本地電腦出現(xiàn)故障,或者網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題,只要電腦恢復(fù)使用,數(shù)據(jù)依舊存在,并且其中出現(xiàn)修改的情況,也會有相關(guān)的記錄,這樣即時(shí)出現(xiàn)相關(guān)人員惡意修改信息,也不會損壞信息;而針對員工可能存在舞弊的情況,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用了權(quán)限設(shè)置的功能,權(quán)限區(qū)分之后,就可以有效避免員工舞弊可能帶來的損失。
二、準(zhǔn)確性和便捷性:
信息化的社會,最重要的特征就是存儲量大,準(zhǔn)確率高,處理速度快,這一點(diǎn),在房產(chǎn)中介行業(yè)里尤為重要。在日常的工作中,員工會抱怨房源重復(fù)錄入,結(jié)果導(dǎo)致銷售之間撞單,這樣的問題雖然不常見,但它的存在不僅影響對客戶的服務(wù),還會影響到員工之間的關(guān)系,不利于團(tuán)隊(duì)的成長和公司的發(fā)展。在信息辨別這方面,新一代的房產(chǎn)軟件具有較大的優(yōu)勢,以房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為例,在信息錄入的時(shí)候?qū)τ诜吭吹男畔⑴c此前的信息進(jìn)行對比,如果出現(xiàn)重復(fù)的情況,就無法錄入,這樣就從根源上杜絕了重復(fù)的局面。
而在信息的便捷上,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)與行業(yè)部分軟件一樣,開發(fā)了自主搜集房源的功能,可以第一時(shí)間采集各大房產(chǎn)網(wǎng)站上的房源信息并收錄到軟件中,這對于擴(kuò)大公司房源的儲備量,具有重要的意義。但是我們還會遇到很多這樣的情況,我們的工作人員在外出的時(shí)候,看到了好的房源,這個(gè)時(shí)候怎么樣將其錄入到系統(tǒng)呢?不用擔(dān)心,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)還有手機(jī)版,與電腦端信息同步,在外錄入的房源,直接可以同步到電腦端的系統(tǒng),非常人性化,且迅速又便捷。
三、內(nèi)部管理功能:
中介公司不僅是一個(gè)信息服務(wù)的場所,它本身也是一個(gè)由人和人組成的單位,部門和部門,領(lǐng)導(dǎo)和員工,員工和員工之間,都會存在一些工作上的聯(lián)系,所以軟件的內(nèi)部管理功能也是非常重要的,也是需要規(guī)范系統(tǒng)化的。在現(xiàn)今的市場需求下,我們也需要具備新的管理理念的管理工具來管理公司,個(gè)人認(rèn)為,新一代的房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)就是最好的選擇。
四、性價(jià)比:
雖然我們在使用軟件的時(shí)候,功能是最主要的,但是中介公司畢竟是一個(gè)盈利性機(jī)構(gòu),軟件的投入也需要進(jìn)行成本核算,如果能選到安全性好,準(zhǔn)確度高還具備全面的管理功能,同時(shí)在價(jià)格上也比較有誘惑力的產(chǎn)品,一定是上上之選了。房友雖然名氣大,但價(jià)格太貴,這對于一些中小型的房產(chǎn)中介公司來說,并不是一個(gè)很好的選擇。這一點(diǎn),房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)在市場上或許更有吸引力,因?yàn)榉慨a(chǎn)中介管理系統(tǒng)中介軟件是終身免費(fèi)的,減低了您的投資成本。
一談到免費(fèi),有很多人會認(rèn)為免費(fèi)的房產(chǎn)中介軟件沒有完善的售后服務(wù),我很不贊同這種觀點(diǎn),像QQ、360這些免費(fèi)的軟件,如果沒有完善的售后服務(wù),他們會取得這么大的成功嗎?免費(fèi)的房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用的是一對一的私人客服為您服務(wù),保證解決您的后顧之憂!
五、售后服務(wù):
對于軟件來說,在使用的過程中,多多少少都會遇到一些問題,因此售后服務(wù)對于保證軟件正常運(yùn)行是非常重要的,這也是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作順利進(jìn)行的堅(jiān)強(qiáng)后盾。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來看,口口相傳雖然是一個(gè)很好的了解品牌的渠道,但是也有它的問題,那就是人們只會談自己熟悉的軟件,因此很難獲得可觀的評價(jià),所以通過網(wǎng)絡(luò)渠道來了解相關(guān)的評價(jià),以及使用產(chǎn)品的公司對這款產(chǎn)品的評價(jià),會是一個(gè)不錯(cuò)的途徑。
“林子大了,什么鳥都有”,房產(chǎn)中介這片大樹林自然也會有參差不齊的各類軟件服務(wù)商,在這枝繁葉茂的樹林里面,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理軟件顯得獨(dú)樹一幟;因?yàn)閷W?,所以專業(yè);因?yàn)閷I(yè),所以卓越。當(dāng)別人還在徘徊的時(shí)候,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)已經(jīng)起步,當(dāng)別人還在嘗試的時(shí)候,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)已經(jīng)走遠(yuǎn),當(dāng)別人剛要開始深入的時(shí)候,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)已經(jīng)走上了品牌之路……
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