廣州二手房網(wǎng)簽范圍再度擴(kuò)大 花都區(qū)增城市已被納入

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        在中心六區(qū)實(shí)行二手房網(wǎng)簽近兩年后，廣州二手房網(wǎng)簽的范圍將再度擴(kuò)大?；ǘ紖^(qū)和增城市已被納入實(shí)行二手房網(wǎng)簽的范圍，并于近日陸續(xù)開始試行。

        加上已經(jīng)試行了一年多的番禺區(qū)，廣州沒(méi)有二手房網(wǎng)簽的區(qū)域?qū)⒅皇Ｏ绿}崗、南沙和從化等二手房交投極少的區(qū)域。

　　實(shí)行二手房網(wǎng)簽后，今后增城和花都的市民放盤出售二手房、查找房源、簽訂中介服務(wù)合同及買賣合同、交易資金托管、選擇房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等均需在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。網(wǎng)上交易平臺(tái)目前有兩個(gè)入口：一個(gè)是陽(yáng)光家緣網(wǎng)站，另一個(gè)是市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)網(wǎng)站。

　　除了由中介促成的交易在中介公司辦網(wǎng)簽外，自行交易的市民同樣也要辦網(wǎng)簽。他們可通過(guò)三種方式辦理：可以到設(shè)在房地產(chǎn)交易登記部門的簽約服務(wù)點(diǎn)辦理存量房網(wǎng)上交易手續(xù)，也可以在各區(qū)交易登記中心的自助簽約終端機(jī)預(yù)簽買賣合同，然后到房屋所在地的簽約服務(wù)點(diǎn)確認(rèn)合同，辦理網(wǎng)上交易手續(xù)；或通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)上預(yù)簽約系統(tǒng)預(yù)簽買賣合同，然后到房屋所在地的簽約服務(wù)點(diǎn)確認(rèn)合同，辦理網(wǎng)上交易手續(xù)。

　　通過(guò)陽(yáng)光家緣的數(shù)據(jù)顯示，花都和增城納入二手房網(wǎng)簽范圍后，廣州全市超過(guò)95%的二手房都將納入網(wǎng)簽范圍。據(jù)悉，實(shí)行二手房網(wǎng)簽后，花都和增城的房源信息必須先通過(guò)輸入產(chǎn)權(quán)登記信息的方式與檔案系統(tǒng)進(jìn)行匹配后才能上網(wǎng)，從而保證在網(wǎng)上交易平臺(tái)上公布的房源均是真實(shí)的、可交易的。

        另外，二手房實(shí)行網(wǎng)上交易后，買方、賣方、中介公司必須使用網(wǎng)上公布的《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》和《存量房買賣合同》（當(dāng)事人可補(bǔ)充特殊條款），每份合同都有唯一的合同號(hào)，國(guó)土房管部門可以對(duì)每份合同進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管。