房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分

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　　房屋中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中起著重要的作用，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務 。房地產(chǎn)中介具有很強的靈活性。房地產(chǎn)中介機構以傭金為主要收入來源。國外及港臺房地產(chǎn)中介服務具有悠久的發(fā)展歷史，具有一套較為完善的獨立法規(guī)體系，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)包括市場準入法規(guī)、執(zhí)業(yè)人員職業(yè)道德法規(guī)以及執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制標準等。法國房屋中介業(yè)歷史悠久，形成了一套完善的法律和管理辦法，實行從幫助尋找客戶到簽約、管理等“一條龍”服務。有實力的房屋中介公司業(yè)務范圍更廣，不僅從事單元房、宅院、商業(yè)用房、車庫和倉庫等租賃或買賣，還與合伙人共同參與房屋建設，成為房屋的共同物主。

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應用，法國的房屋中介公司大都設有網(wǎng)站，從公司誠信為客戶服務、幫你解除煩惱的承諾到各種房屋租賃、買賣業(yè)務的經(jīng)營項目，一應俱全。而在中國古代和近代市場中為房屋買賣雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行。

　　宅行是中國房地產(chǎn)中介機構的前身，現(xiàn)稱房屋中介。房屋中介機構往往有大量的信息需要處理，傳統(tǒng)的手工登記的方式對于處理大量信息而言不僅效率低下，而其極易發(fā)生信息的記錄錯誤，甚至發(fā)生信息丟失的情況。而計算機技術的發(fā)展為解決這一問題提供了良好的途徑。

　　信息技術作為當今使用頻率最高的名詞之一，隨著計算機技術在工業(yè)、農(nóng)業(yè)以及日常生活中等各方面的廣泛應用，已經(jīng)被越來越多的個人和企業(yè)作為自己趕超世界潮流的標志之一，而數(shù)據(jù)庫技術則是信息技術中一個重要的支撐。數(shù)據(jù)庫技術是計算機科學技術的一個重要分支。

       從20世紀50年代中期開始，計算機應用從科學研究部門擴展到企業(yè)管理及政府行政部門，人們對數(shù)據(jù)處理的要求也越來越高。在1968年，世界上誕生了第一個商品化的信息管理系統(tǒng)，從此，數(shù)據(jù)庫技術得到了迅猛發(fā)展。在互聯(lián)網(wǎng)日益被人們接受的今天，Internet又使數(shù)據(jù)庫技術、知識、技能的重要性得到了充分的放大?，F(xiàn)在數(shù)據(jù)庫已經(jīng)成為信息管理、辦公自動化、計算機輔助設計等應用的主要軟件工具之一，泛普軟件-房產(chǎn)中介管理軟件幫助人們處理各種各樣的信息數(shù)據(jù)。所以將數(shù)據(jù)庫的技術應用于房屋中介機構，方便其數(shù)據(jù)管理就變得尤為重要。