二手房市場受“十八大”影響將繼續(xù)保持平穩(wěn)狀態(tài)

截止11月15日，歷時10多天的十八大順利結(jié)束。根據(jù)漢宇地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計的分行相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在這一期間，全市二手房買賣帶看和成交量整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)，相比10月下旬各指標出入不大。從行政區(qū)域和板塊看，浦東、寶山、徐匯等區(qū)域的成交活躍度均未出現(xiàn)降溫現(xiàn)象，其中浦東金橋、徐匯中心以及寶山共康泗塘等板塊其表現(xiàn)均非常穩(wěn)定。與之略有不同的是，松江的九亭、閔行莘莊、楊浦內(nèi)環(huán)等板塊的活躍度略有下滑。

　　“十八大”預期的觀望效應并不大

　　11月12日，住建部部長姜偉新在十八大新聞中心舉辦的第四場記者招待會上明確表示了對于中國現(xiàn)行的房地產(chǎn)調(diào)控政策將不予松動，從中也可以清晰了解到中央對于目前樓市調(diào)控的態(tài)度，而在市場方面，“十八大”預期的觀望效應并不大。漢宇地產(chǎn)金橋區(qū)域副總監(jiān)趙文娣介紹，區(qū)域內(nèi)買賣雙方的對弈程度并未受到“十八大”的召開而加劇。近期管轄內(nèi)證大分行處理的1套案例較為典型，買家黃先生作了幾個月的“踩點”，已將自己的新居鎖定在了證大家園，但期間由于種種因素的干擾，自己始終與所心儀的“愛居”失之交臂。

　　此外，在房東方市場，兩位區(qū)域經(jīng)理均表示，“十八大”的影響力就更加的小了，多數(shù)房東看好后市，堅守自己的“價格陣地”。

　　“現(xiàn)行”的樓市政策、二手房量價齊穩(wěn)均將延至年底

　　漢宇地產(chǎn)市場研究部分析師認為目前中央對于“現(xiàn)行”的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖的態(tài)度在“十八大“的會議上再次得到明確，加之新一任的中央領(lǐng)導班子剛確定組建。由此，年內(nèi)中央頒布樓市新政的概率并不會太大，應會以“穩(wěn)”字運行。

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發(fā)布：2007-07-06 09:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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