當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
二手房交易量下降，上海樓市平淡
金志峰介紹，周浦板塊二手房大致可以分為兩類價位產(chǎn)品。一類是以“康橋?qū)氎 睘榇淼摹八母咝^(qū)”，目前市場單價1.4萬元-1.5萬元，兩房面積70-80平方米，該房源屬于動遷房滿三年期免除了個人所得稅，低總價優(yōu)勢吸引了不少預(yù)算150萬元以內(nèi)的買家。一類是以“印象春城”為代表的次新房，小區(qū)環(huán)境較好，目前市場單價1.5萬元-1.7萬元，兩房面積約90平方米，加上二手房相應(yīng)稅費，總價預(yù)算要超過150萬元，相對注重住宅品質(zhì)的買家關(guān)注較多。
10月，一手房“小上海悅庭”、“明天華城”低價上市，對周邊二手房市場形成新一輪沖擊。 “小上海悅庭”初次開盤時間為8月底，單價1.38萬元，市場反響較好，目前醞釀第二次開盤，并已開始接受預(yù)訂，單價1.38萬-1.6萬元，由此形成對“四高小區(qū)”客源的大批分流。 “明天華城”2010年、2011年都曾開盤，去年開盤的單價約1.4萬元，今年10月1日再次開盤200套房源，單價1.4萬元-1.6萬元，現(xiàn)已去化100套左右，對次新房客源形成大批分流。正因受到一手房低價入市的影響，二手房成交節(jié)奏持續(xù)放緩。
上海中原研究咨詢部總監(jiān)宋會雍表示，二手房市場“金九”不金，客觀上在為市場下一步成交作準(zhǔn)備。但與前幾個月不同的是，部分一手樓盤重新作出價格調(diào)整，盡管幅度不大，但對二手房分流仍然敏感且直接關(guān)系到10月開局，二手房來客量回升是一個好兆頭，若二手房業(yè)主價格對應(yīng)跟進(jìn)一手房，會對市場交投形成新一輪互動契機。
- 1房產(chǎn)中介公司怎么做好微信公眾平臺營銷推廣
- 2學(xué)員一建經(jīng)驗分享：一建其實很easy
- 32013年連云港一級建造師工資待遇
- 42013年南昌一級建造師工資待遇
- 5中介賣新房樓市進(jìn)入聯(lián)銷時代
- 6房產(chǎn)稅試點穩(wěn)步推進(jìn) 第二批試點積極準(zhǔn)備中
- 7工程測量與監(jiān)理專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 8房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計與邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計
- 92013年白山一級建造師工資待遇
- 10石家莊部分銀行因信貸額度緊張已暫停二手房貸
- 11個人二手房轉(zhuǎn)讓如何計算繳納個人所得稅
- 12機電設(shè)備運行與維護(hù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 13學(xué)員一建經(jīng)驗分享：制定目標(biāo)，學(xué)會堅持
- 14學(xué)員一建經(jīng)驗分享：無基礎(chǔ)一次過機電四科的得失
- 15賣老屋又貸款，中介暗自漲價，天理何在
- 16學(xué)員一建經(jīng)驗分享：二建的底子加點運氣不一定能通過一建
- 17購買二手房的六大好處
- 18房產(chǎn)中介管理軟件哪個性價比最高？要推薦就推薦最好的
- 19一級建造師公共課的學(xué)習(xí)方法
- 20一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分享房產(chǎn)中介的工作流程
- 21從事二手房的一些感悟
- 22一級建造師變更注冊流程
- 23地震后出現(xiàn)裂縫的房子絕對不能買
- 242013年通遼市一級建造師工資待遇
- 25房產(chǎn)中介建站|房產(chǎn)中介管理軟件集成網(wǎng)站|房產(chǎn)中介的網(wǎng)上門面
- 26煤礦開采技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 279月鄭州二手房交易量為限購以來最高，均價5456元/平方米
- 28房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)功能需求主要有哪些？
- 29房產(chǎn)中介管理軟件哪個性價比最高？
- 302015年一級建造師備考方法——復(fù)習(xí)
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
