北京二手房真的降價(jià)了嗎？

上周北京二手住宅網(wǎng)簽成交量2364套，比去年同期上漲11.67%，與上月同期下降13.37%，成交面積21.69萬(wàn)平方米。上周北京二手住宅成交均價(jià)環(huán)比上漲1.62%。

上周二手住宅網(wǎng)簽成交量2364套，比去年同期上漲11.67%，與上月同期下降13.37%，成交面積21.69萬(wàn)平方米。上周北京二手住宅成交均價(jià)環(huán)比上漲1.62%。

北京二手住宅成交量相對(duì)于上季度頹勢(shì)明顯，主要是由于剛需購(gòu)房需求被大幅消化、房?jī)r(jià)漲幅顯著和新房供應(yīng)量增多，對(duì)二手房市場(chǎng)有較大的沖擊力。

而二手住宅價(jià)格方面，業(yè)主基于住宅市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中看漲預(yù)期增強(qiáng)，所以議價(jià)空間小，成交價(jià)格剛性強(qiáng)。

成交突出的集中于十號(hào)線二期、九號(hào)線等地鐵沿線。一方面，城南價(jià)格相對(duì)便宜，另外一方面，交通等利好使城南價(jià)值洼地的優(yōu)勢(shì)凸顯。

發(fā)布：2007-07-06 10:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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