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工程材料管理的工作思路和方法
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在整個建筑工程項目中,材料管理是一項至關(guān)重要的環(huán)節(jié),對工程能否順利進行起到?jīng)Q定性作用。因此,為了保證建筑工程質(zhì)量達標,需要對建筑工程材料進行科學(xué)合理的管理,在整個工程施工過程中做好材料監(jiān)督管理工作,關(guān)注建筑施工與材料管理的各項環(huán)節(jié),在材料采購前、入庫管理、出庫使用等各個階段加大材料管理力度,以科學(xué)、高效的手段提升管理力度確保建筑工程材料質(zhì)量,在保證建筑工程質(zhì)量達標的情況下保證建筑工程項目的整體質(zhì)量。本文主要針對建筑工程材料管理的問題及對策進行簡要分析。
一、工程造價控制中材料的風(fēng)險
1、材料價格不予調(diào)整
此處理手段就是將施工階段材料價格的變化風(fēng)險交由承包商全權(quán)負責(zé)。為此,材料的價格均不進行調(diào)整,而是要遵循標書中的綜合單價實施。所以,承包商應(yīng)在投標報價的時候保持嚴謹,能夠深入了解市場的價格,保證工程項目風(fēng)險預(yù)估的范圍更加廣泛與合理。但承包商要想做好以上工作難度很難打,若某種材料的價格大幅度增加,很難保證項目的順利進行,甚至?xí)绊懡ㄖこ添椖康氖┕みM度。為此,材料價格不作出調(diào)整并不適用于價格上漲的風(fēng)險應(yīng)對情況。
2、價格按實際調(diào)整
若事先進行了約定,若材料價格有明顯上漲的情況,則需要結(jié)合實際狀況采取調(diào)整措施。若上漲未達到約定的范圍,則無需進行調(diào)整。以上手段表面相對公平,但價格上漲的風(fēng)險會向業(yè)主轉(zhuǎn)移,難以滿足風(fēng)險管理科學(xué)化分擔(dān)的要求,且背離了工程造價控制管理的思想。為此,作為承包商應(yīng)具備較強的風(fēng)險意識,對自身管理能力的提升給予高度重視。所以,此方式同樣不值得提倡與推廣。
二、建筑工程材料管理過程中采用的有效對策
1、嚴格驗收并入庫存放
材料入庫前,相關(guān)人員應(yīng)認真、嚴格驗收,核對材料清單內(nèi)容,檢查每種材料的具體名稱、功能、數(shù)量、規(guī)格等信息。同時對材料進行抽樣驗收,保證材料質(zhì)量后方可入庫。對一些比較特殊、高檔或散裝的材料,應(yīng)先核實材料的出廠報告、質(zhì)量證明書和制造廠資質(zhì)等級。檢驗合格后方可入庫。一旦在后續(xù)檢驗中發(fā)現(xiàn)不合格材料,應(yīng)及時與供應(yīng)商聯(lián)系,對不合格的建筑材料進行退貨和更換。
2、嚴格管控材料出庫
在建筑工程施工過程中,要使用相應(yīng)的施工材料,應(yīng)填寫領(lǐng)料單。施工人員辦理申請手續(xù)后,才能將施工材料發(fā)放給施工人員。在緊急情況下,這些材料可以緊急使用。物資管理人員可與施工管理人員核對信息,然后發(fā)放施工材料,事后及時填寫領(lǐng)料手續(xù)。另外,材料管理人員在向施工人員發(fā)放材料時,應(yīng)根據(jù)施工進度發(fā)放準確的材料出庫單,雙方在材料出庫單上簽字。
3、完善材料管理環(huán)節(jié)
首先,要不斷提高物資管理的質(zhì)量和效率。企業(yè)應(yīng)劃分專業(yè)崗位,安排相應(yīng)人員負責(zé)物資的分類管理,以保證企業(yè)物資管理的順利進行。在這一過程中,管理人員應(yīng)根據(jù)材料的形狀、規(guī)則、施工類型和性能對材料進行貯存和保管,以避免貯存環(huán)境和貯存方法對材料質(zhì)量的影響。其次,要實行企業(yè)限收物資管理制度。結(jié)合建設(shè)項目的具體施工過程,控制工程材料的用量和定額,加強材料的收集管理,避免工程材料的浪費,保證企業(yè)的施工成本。
綜上所述,在新的時代背景下,建筑業(yè)日新月異,每時每刻都處在不斷變化和發(fā)展的過程中。因此,有必要加強工程物資的管理,從而提高建筑工程的整體質(zhì)量。從建筑材料管理的現(xiàn)狀分析,存在著一些有待改進的問題。施工企業(yè)在工程物資管理過程中,要嚴格做好物資進出庫記錄,提高采購人員的工作能力,加強監(jiān)督管理,不斷完善物資管理環(huán)節(jié),從而提高建筑材料管理的質(zhì)量和效率。
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