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建筑工程專業(yè)勞務分包管理軟件
分包施工隊伍確立后,總包單位的現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部如何對分包隊伍實施管理尤為重要。那么如何做好工程分包管理工作呢?現(xiàn)在,小編就整理出相關信息。
一、現(xiàn)階段工程分包管理常見問題
建筑企業(yè)在開展工程建設中面臨著諸多風險,而且風險的種類較多,包括了自然、市場、政治、合同等風險,這其中的每項風險都需要建筑企業(yè)慎重對待。
1、分包施工企業(yè)為追求經(jīng)濟利益,在材料質(zhì)量方面存在以次充好的問題,對施工合同中詳細指明的材料品質(zhì)、品牌和相關的性能參數(shù)置之不理,使得施工質(zhì)量不符技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和設計文件要求,也給總包方帶來經(jīng)濟和名譽的損失。
2、由于規(guī)模大,單位工程較多,在簽訂分包合同時定價隨意,形成主要經(jīng)濟條款不準確,分包合同的計價標準及依據(jù)與總包合同不一致;合同管理混亂,分包工程合同既無專人負責,又無合同管理臺帳,導致重復計價、超撥款等現(xiàn)象發(fā)生;更有甚者有的工程分包合同事后補簽,失去合同的客觀真實性。
3、目前大部分施工企業(yè)的分包專業(yè)化市場還沒有完全建立,在分包單位的選擇上還處于熟隊伍、熟人介紹等,沒有完善和嚴格的選擇標準和制度;加之在施工過程中管理粗放,以致總包管理部分失控,使經(jīng)營風險加大。
二、泛普軟件強化工程分包管理的措施
泛普軟件完善分包管理是提高建筑業(yè)競爭力的有效保證,也是促進行業(yè)健康發(fā)展的有力舉措。
1、建立和完善管理體系。
施工企業(yè)要建立健全分包管理制度,明確分包歸口管理部門,建立規(guī)章制度,提高分包隊伍準入門檻,嚴格控制隊伍引進。選擇資金充足、管理有力、標準合格的隊伍,儲備為合格分包商,嚴格管理,確保隊伍穩(wěn)定。
2、選擇信譽好、合格的分包商。
分包商是從施工設計到竣工的直接媒介,分包商的選擇直接關系到項目的順利完成。分包商的能力和水平已成為大前提,因此分包商必須仔細篩選。一個完整的、信譽良好的分包商是提高項目管理的重要保證。
3、加強分包合同的管理。
分包是分包管理的基礎,在簽訂合同時必須遵循相關的法律法規(guī),避免無效合同給以后的合同履行帶來麻煩。在簽訂合同時,必須明確重要內(nèi)容,避免不必要的風險,防止分包商鉆空子。
4、施工現(xiàn)場的全面控制
在分包管理的各個方面中,最重要的是施工現(xiàn)場的管理。發(fā)包人應委派經(jīng)驗豐富、實力雄厚的管理人員進駐現(xiàn)場,掌握現(xiàn)場施工和生產(chǎn)的各個方面,以便對施工進度、材料、安全和質(zhì)量等進行全面管理。只有這樣,才能及時解決和處理施工現(xiàn)場分包工程中的問題,制定出符合現(xiàn)場實際情況的解決方案。
針對分包管理難度較大,泛普軟件結(jié)合企業(yè)的自身實際,科學制定管理辦法,不斷從實際工作中總結(jié)經(jīng)驗,加強工程建設過程管控,提高分包管理水平。
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