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ppp項(xiàng)目管理軟件
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以BIM(建筑信息模型)技術(shù)和新興信息技術(shù)為基礎(chǔ),構(gòu)建全生命周期管理系統(tǒng)的框架結(jié)構(gòu),研發(fā)智慧園區(qū)工程項(xiàng)目全生命周期管理系統(tǒng)。系統(tǒng)框架由界面層、應(yīng)用層、網(wǎng)絡(luò)層、平臺層、數(shù)據(jù)層5個層次組成,集成規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)維3個子平臺。通過全生命周期管理系統(tǒng)可以提高智慧園區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)以及運(yùn)維各階段信息傳遞效率,實(shí)現(xiàn)規(guī)劃管理、施工建設(shè)管理、運(yùn)維管理等功能,并提高項(xiàng)目的總體管理水平。
1全生命周期管理管理平臺系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)
目前,我國園區(qū)建設(shè)仍存在信息化水平不高,管理水平參差不齊等問題。如何破解這些難題,提高園區(qū)管理水平和運(yùn)行效率,已經(jīng)成為園區(qū)管理者需要解決的首要問題。近年來,隨著移動互聯(lián)網(wǎng)、GIS(地理信息系統(tǒng))、IOT(物聯(lián)網(wǎng))、BIM(建筑信息模型)等新技術(shù)的發(fā)展,國內(nèi)外開始探索智慧園區(qū)協(xié)同管理平臺的建設(shè)。這是一條被普遍認(rèn)同能有效解決當(dāng)下園區(qū)建設(shè)中種種問題的可靠途徑。本文主旨是研究面向智慧園區(qū)工程項(xiàng)目全生命周期(全周期)管理系統(tǒng),探索構(gòu)建全周期管理系統(tǒng)框架,開發(fā)支持智慧園區(qū)各階段管理的全周期管理系統(tǒng)。
智慧園區(qū)工程項(xiàng)目全周期管理理念及建設(shè)體系,構(gòu)建了面向智慧園區(qū)工程項(xiàng)目的全周期管理系統(tǒng)框架——將規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)維3個平臺集成于一個系統(tǒng),由用戶界面層、應(yīng)用層、網(wǎng)絡(luò)層、平臺層、數(shù)據(jù)層5個層次組成系統(tǒng)架構(gòu)實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)全周期各階段數(shù)據(jù)存儲與管理。智慧園區(qū)工程項(xiàng)目全周期管理系統(tǒng)框架
2全生命周期管理管理平臺系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
本系統(tǒng)包括規(guī)劃平臺、建設(shè)平臺、運(yùn)維平臺,可滿足項(xiàng)目不同階段不同參與方的使用需求。智慧園區(qū)工程項(xiàng)目全生命周期管理平臺系統(tǒng)功能。
在全生命周期管理平臺系統(tǒng)功能中:規(guī)劃平臺通過三維GIS地圖可快速查看項(xiàng)目概況,了解各類地理信息,甚至智能分析項(xiàng)目方案;建設(shè)平臺可實(shí)現(xiàn)參建方對項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資料等的全方位可視化精細(xì)管理;運(yùn)維平臺采用BIM+FM方式,對接BAS(樓宇自控系統(tǒng)),可實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備從問題上報到日志記錄的全周期可視化管理。
3全生命周期管理管理平臺系統(tǒng)應(yīng)用實(shí)例
項(xiàng)目總建筑面積2.3萬m2,其中地上部分6層建筑面積0.9萬m2,地下部分2層建筑面積1.4萬m2。建筑采用工業(yè)裝配式設(shè)計(jì),大部分構(gòu)件為工廠預(yù)制生產(chǎn)后現(xiàn)場組裝。此外,項(xiàng)目還綜合運(yùn)用了網(wǎng)絡(luò)、通信、自動控制、GIS/BIM、VR/AR等技術(shù),并將BIM技術(shù)作為信息主要載體貫穿于項(xiàng)目全過程,從老建筑拆除到新建筑運(yùn)維,項(xiàng)目信息全過程無縫傳遞,確保了整個項(xiàng)目的建設(shè)效率和精度。
3.1 規(guī)劃階段園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃
根據(jù)區(qū)的規(guī)劃要求,在項(xiàng)目規(guī)劃階段,可對園區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行瀏覽,對比各種園區(qū)布局,優(yōu)化園區(qū)整體環(huán)境。此外,還可對園區(qū)建設(shè)用地作適應(yīng)性評價和詳細(xì)規(guī)劃,使在方案布置時,快速校核各控制指標(biāo),使方案對比實(shí)現(xiàn)定量化,提升土地利用率和適用性。
3.2 施工階段施工進(jìn)度5D模擬
為使各施工參與方更好地了解10號樓的整個施工過程,建設(shè)平臺基于BIM模型實(shí)現(xiàn)了施工進(jìn)度5D模擬。具體為先導(dǎo)入施工進(jìn)度計(jì)劃,然后將進(jìn)度計(jì)劃與BIM模型綁定,并上傳相關(guān)附件,最后輸入實(shí)際進(jìn)度,即可進(jìn)行5D模擬。模擬過程中可實(shí)時顯示累積總造價,并可對比實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度,做到進(jìn)度、造價實(shí)時把控
3.3 施工階段質(zhì)量安全問題檢查
除了施工進(jìn)度和造價,施工質(zhì)量和安全也是業(yè)主普遍關(guān)心的問題?;贐IM技術(shù)建設(shè)平臺可將現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問題與模型綁定,發(fā)起問題檢查流程,并全程跟蹤。實(shí)現(xiàn)對質(zhì)量安全問題的全面把控,大大減少傳統(tǒng)質(zhì)量安全問題發(fā)現(xiàn)難,處理不及時,責(zé)任不清等情況的發(fā)生。
3.4 施工階段裝配式管理
10號樓的很大部分采用裝配式結(jié)構(gòu),很多構(gòu)件為工廠預(yù)制化生產(chǎn),生產(chǎn)完成后,還要經(jīng)過運(yùn)輸、到場、堆放、吊裝環(huán)節(jié)。這些環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,給施工管理帶來了很大挑戰(zhàn)。利用建設(shè)平臺裝配式模塊很好解決裝配式施工管理問題。首先平臺對裝配式構(gòu)件進(jìn)行可視化分類管理,然后平臺根據(jù)生成的物料清單可無縫生成構(gòu)件清單和供貨清單,最后在整個過程中構(gòu)件的流轉(zhuǎn)狀態(tài)可基于BIM的實(shí)時可查可追溯,真正實(shí)現(xiàn)裝配式落地。
3.5 運(yùn)維階段設(shè)施設(shè)備監(jiān)控管理
為實(shí)時掌握10號樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),運(yùn)維平臺通過監(jiān)控攝像頭、移動監(jiān)測探頭等實(shí)時獲取設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),保障設(shè)施設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài),確保故障發(fā)生的第一時間得到及時維修,為業(yè)主提供高端物業(yè)服務(wù)。
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