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投標(biāo)及中標(biāo)階段的重點(diǎn)和注意事項(xiàng)

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 　　在新的發(fā)展階段，建筑業(yè)發(fā)展迅速，對(duì)行業(yè)發(fā)展提出了更高的要求。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價(jià)控制變得非常重要。招投標(biāo)階段的造價(jià)控制直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制，招投標(biāo)階段的造價(jià)控制有利于提高建設(shè)單位的中標(biāo)幾率。

　　一、招標(biāo)階段與中標(biāo)階段容易出現(xiàn)的問(wèn)題

　　在投標(biāo)的準(zhǔn)備階段，有的承包商通過(guò)忽視對(duì)業(yè)主資質(zhì)、資金實(shí)力、招標(biāo)投標(biāo)目的的內(nèi)在條件和外在影響的審查等不合理的手段來(lái)獲得招標(biāo)項(xiàng)目。

流程.jpg

　　1、投標(biāo)階段

　　違反法律規(guī)定，承接應(yīng)招標(biāo)而未招標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目，對(duì)必須招標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行不招標(biāo)，或者對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行拆解發(fā)包，由于招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)激烈，一些承包商采用串標(biāo)、圍標(biāo)的方式進(jìn)行違法違規(guī)投標(biāo)，以達(dá)到中標(biāo)的目的。在實(shí)際的招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人和投標(biāo)人之間存在串通、串通的行為，招標(biāo)文件和招標(biāo)過(guò)程中存在不規(guī)范和不合理之處。

　　2、中標(biāo)階段

　　中標(biāo)階段未推薦合格候選人，未及時(shí)發(fā)布中標(biāo)通知書和公示。簽訂的招標(biāo)合同缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，部分合同條款甚至偏離招標(biāo)文件。對(duì)于中標(biāo)人來(lái)說(shuō)，不僅存在不嚴(yán)格按合同履行的問(wèn)題，還存在私下將中標(biāo)項(xiàng)目擅自轉(zhuǎn)包、分包的現(xiàn)象。

　　二、投標(biāo)及中標(biāo)階段要做的工作

　　招投標(biāo)階段在控制工程造價(jià)中起著關(guān)鍵作用。因此，招標(biāo)人和投標(biāo)人必須重視投標(biāo)階段的重要作用。

投標(biāo)及中標(biāo)階段.jpg

　　1、工作內(nèi)容

　　經(jīng)營(yíng)管理部牽頭預(yù)算部對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，初步計(jì)算項(xiàng)目成本與招標(biāo)價(jià)格的差額，對(duì)評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行分析和了解，在節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成相應(yīng)的投標(biāo)文件的的制作，等待項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)及中標(biāo)公示。

　　2、工作目標(biāo)

　　以最合理價(jià)格順利中標(biāo)。

　　3、各部門職責(zé)

　　(1)經(jīng)營(yíng)管理部：組織相關(guān)人員參與投標(biāo)，按招標(biāo)文件中合同模板起草施工總合同，提交履約保證金。

　　(2)預(yù)算部、技術(shù)部、工程管理部配合現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)等相關(guān)工作。

　　投標(biāo)的準(zhǔn)備工作不容忽視，承包商在投標(biāo)項(xiàng)目之前，必須對(duì)業(yè)主的基本情況和項(xiàng)目本身的現(xiàn)場(chǎng)情況有一個(gè)客觀、全面、詳細(xì)的了解。

　　三、中標(biāo)后的合同簽訂

　　承包商中標(biāo)后，雙方將就招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，項(xiàng)目的名稱、地址、工程內(nèi)容、技術(shù)要求、施工方案、工程質(zhì)量要求、工程工期、安全防護(hù)措施、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任、工程竣工結(jié)算、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容應(yīng)盡量明確，并以書面形式真實(shí)、清晰地表達(dá)出來(lái)，避免用容易引起歧義的文字書寫招標(biāo)文件。簽訂合同時(shí)，應(yīng)審查項(xiàng)目總承包合同內(nèi)容是否與中標(biāo)文件內(nèi)容一致，妥善審查合同，并監(jiān)督合同及時(shí)備案。

發(fā)布：2022-05-11 13:42    編輯：泛普軟件 · fuhuachao    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]