OA自動(dòng)化辦公系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)管理介紹

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OA自動(dòng)化辦公系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)管理
　　　第三十一條  設(shè)計(jì)單位開始設(shè)計(jì)施工圖前，工程設(shè)計(jì)中心應(yīng)將以下資料準(zhǔn)備好作為設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)依據(jù)，包括地質(zhì)詳勘報(bào)告、甲方和政府部門的擴(kuò)初設(shè)計(jì)意見和批復(fù)、市政配套的具體條件(相關(guān)批復(fù)和市政條件由前期開發(fā)部和項(xiàng)目公司取得）等。
　　　第三十二條  根據(jù)總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，工程設(shè)計(jì)中心與設(shè)計(jì)單位共同制定詳細(xì)的各專業(yè)施工圖出圖計(jì)劃，出圖計(jì)劃應(yīng)確保滿足工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的要求，包括是否分階段出圖、各部分出圖日期與數(shù)量、報(bào)建圖出圖日期等。
　　　第三十三條  各專業(yè)的施工圖必須經(jīng)工程設(shè)計(jì)中心進(jìn)行審核。單體設(shè)計(jì)施工圖由工程設(shè)計(jì)中心組織營(yíng)銷企發(fā)中心、項(xiàng)目公司、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綜合會(huì)審，若施工總包單位和監(jiān)理單位已確定，也需參與會(huì)審。根據(jù)會(huì)審意見調(diào)整完的施工圖必須經(jīng)工程設(shè)計(jì)中心確認(rèn)后方可出圖。
　　　第三十四條  施工圖會(huì)審側(cè)重于以下方面：結(jié)構(gòu)、機(jī)電和裝修等各專業(yè)指標(biāo)與基準(zhǔn)價(jià)的對(duì)比分析；查對(duì)各類構(gòu)件、設(shè)備等的供應(yīng)渠道有無困難；設(shè)計(jì)中要求采用的新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料在技術(shù)上實(shí)現(xiàn)的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性；內(nèi)部結(jié)構(gòu)與機(jī)電管線、設(shè)備有無矛盾等。
　　　第三十五條  設(shè)計(jì)單位除了由工程設(shè)計(jì)中心直接將設(shè)計(jì)圖交前期開發(fā)中心用于報(bào)建使用外，其他各階段的施工圖均由工程設(shè)計(jì)中心落實(shí)審圖企業(yè)審圖。工程設(shè)計(jì)中心將審圖企業(yè)的審圖意發(fā)回設(shè)計(jì)單位，用于對(duì)施工圖進(jìn)行修改。修改完成的施工圖作為招投標(biāo)的正式依據(jù)。在具體工作中，施工圖審圖與修改宜由設(shè)計(jì)單位直接與審圖企業(yè)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。
　　　第三十六條  施工圖正式出圖前應(yīng)編制施工圖預(yù)算，并與概算和基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行對(duì)比，超出時(shí)應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化、調(diào)整。若確實(shí)無法優(yōu)化的，經(jīng)工程設(shè)計(jì)中心各專業(yè)工程師確認(rèn)，報(bào)公司分管副總裁、總裁最終審批同意方可正式發(fā)圖。
　　　 第三十七條  施工圖正式出圖必須加蓋設(shè)計(jì)單位施工圖出圖章、 工程設(shè)計(jì)中心發(fā)圖用章，并由工程設(shè)計(jì)中心提交給項(xiàng)目公司后進(jìn)行施工圖的發(fā)放。
　　　第三十八條  施工圖電子文件由工程設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)按照規(guī)定的范圍發(fā)放，電子文件必須只能查看，不能直接作為施工用。
　　　第三十九條  施工前，必須進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底與會(huì)審，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底與會(huì)審由項(xiàng)目公司組織進(jìn)行，工程設(shè)計(jì)中心參與，會(huì)審記錄報(bào)分管副總裁審批。OA辦公系統(tǒng)根據(jù)會(huì)審意見由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充設(shè)計(jì)，并經(jīng)工程設(shè)計(jì)中心審核確認(rèn)后下發(fā)，作為施工圖的補(bǔ)充。
　　　第四十條  工程造價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目開工前根據(jù)施工圖預(yù)算包干價(jià)鎖定，施工過程中除造成損失的設(shè)計(jì)變更、簽證、部分材料調(diào)差外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整總造價(jià)。
材料定板及設(shè)備選型
　　　第四十一條  施工圖設(shè)計(jì)過程中同時(shí)進(jìn)行材料定板及設(shè)備選型工作。
　　　第四十二條  施工圖出圖時(shí)，主要裝飾材料必須限定品牌范圍或提供材料樣板、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（以下不含甲方獨(dú)立發(fā)包、供貨部分）：
　　　1、限定品牌范圍(3—5個(gè))類材料：衛(wèi)生潔具、龍頭、開關(guān)面板等；
　　　2、材料定板類材料：燒結(jié)類飾面材料、石材、木地板、木門、門鎖五金、鋁合金、淋浴門、燈具、涂料、鋁扣板、鏡框、石膏線等；
　　　3、泛普OA款軟件提供技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)類材料：玻璃、鏡子等。
　　　第四十三條  材料、設(shè)備選用必須以“安全、合理、經(jīng)濟(jì)”為原則， 以“價(jià)廉物美”為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選用，避免材料、設(shè)備選用不合理造成浪費(fèi) 損失。
　　　第四十四條  材料定板和設(shè)備選型由工程設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)組織評(píng)審（會(huì)簽）確定，原則上主要的材料、設(shè)備應(yīng)在公司合格供應(yīng)商和年度中標(biāo)產(chǎn)品中選用。
　　　第四十五條  零星材料的定板由工程設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司、招標(biāo)預(yù)算中心確定。材料、設(shè)備選用時(shí)，影響裝飾效果的，必須由公司領(lǐng)導(dǎo)、 營(yíng)銷企發(fā)中心參與審核。
　　　第四十六條  設(shè)計(jì)選板應(yīng)在滿足使用要求和裝飾效果的同時(shí)，考慮建筑成本方面的承受能力，不能超出設(shè)計(jì)限額。
第四十七條  項(xiàng)目工程師、總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表)、工程設(shè)計(jì)中心必須在選定的材料樣板背面簽名確認(rèn)(含日期)，一式三份，招標(biāo)預(yù)算中心、項(xiàng)目公司及施工單位各一份。