一級建造師工程法規(guī)復習資料考點解析——施工許可證的法定條件

　　《建筑法》第7條規(guī)定，“建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。”《建筑法》規(guī)定建設單位申請領取施工許可證時，應當具備一系列前提條件：

　　1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

　　2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。

　　3.需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

　　4.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。

　　5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。

　　6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　　7.建設資金已經(jīng)落實。

　　建筑活動需要較多的資金投入，建設單位在建筑工程施工過程中必須擁有足夠的建設資金。根據(jù)本條規(guī)定，申請領取施工許可證時必須有已經(jīng)落實的建設資金，這是預防拖欠工程款，保證施工順利進行的基本經(jīng)濟保障。對此，《建筑工程施工許可管理辦法》第4條進一步具體規(guī)定為：

　?。?）建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％；

　?。?）建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

　　8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　例如，根據(jù)《中華人民共和國消防法》（以下簡稱《消防法》），對于按規(guī)定需要進行消防設計的建筑工程，建設單位應當將其消防設計圖紙報送公安消防機構審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設單位不得施工。

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