2011年1-12月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源情況

內(nèi)容提示：2011年1-12月利用外資813.6億元，同比增長2.9%，其中來源于外商直接投資達(dá)到增長704.7億元，同比增長4.6%，較上年同期外商直接投資增幅收窄63.2個百分點(diǎn)；

全國房地產(chǎn)市場過熱態(tài)勢在經(jīng)歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢的變化之后，2011年中央出臺一系列調(diào)控房價新政。截止到2011年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額達(dá)83245.9億元，較上年同期增加10751.6億元，同比增長14.1%，增幅較上年同期收窄11.3個百分點(diǎn)，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。由于上年年初國內(nèi)房地市場遇冷，各項資金來源基數(shù)較小，自上年3月后房產(chǎn)市場才開始顯露強(qiáng)勁復(fù)蘇跡象，2011年1-12月各項房地產(chǎn)資金來源總額與上年12月情況大體相當(dāng)。

從1-12月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有12563.8億元，增幅與上年同期持平，其中銀行貸款總額達(dá)11018.9億元，同比下降2.8%，較上年同期降幅擴(kuò)大12.4個百分點(diǎn)；

2012-2016年中國房地產(chǎn)信托市場全景評估及發(fā)展趨勢研究報告

2011年1-12月利用外資813.6億元，同比增長2.9%，其中來源于外商直接投資達(dá)到增長704.7億元，同比增長4.6%，較上年同期外商直接投資增幅收窄63.2個百分點(diǎn)；

1-12月房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共34093.4億元，同比增長增長28%，投資增幅較上年同期收窄20.8個百分點(diǎn)，自籌資金一直是我國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金17683.8億元，同比增長24.4%；

1-12月其他資金來源共35775.1億元，同比增長增長8.6%，較上年同期增幅收窄7.3個百分點(diǎn)，房產(chǎn)新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預(yù)收款共有21610.1億元，同比增長12.1%，個人按揭貸款達(dá)8359.8億元，同比下降12.2%，較上年同期降幅擴(kuò)大19.8個百分點(diǎn)。

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2011年1-12月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源情況

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