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華夏幸福：導(dǎo)入北斗和物流配送系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)
近日，華夏幸福(27.77, -0.88, -3.07%)基業(yè)股份有限公司與中國航天科工信息技術(shù)研究院就雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，在全國范圍內(nèi)推動航天科工物流、智能交通、北斗導(dǎo)航等相關(guān)產(chǎn)業(yè)落地、孵化，并將航天科工業(yè)務(wù)向公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行推廣簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。
投資建議：
牽手航天科工，拓展物流配送軟件和北斗導(dǎo)航領(lǐng)域。華夏幸福本次合作對象航天科工隸屬于中國航天科工集團公司，是專門從事體系信息技術(shù)研究、系統(tǒng)集成和相關(guān)產(chǎn)品研發(fā)的單位。航天科工在智能交通、信息技術(shù)、北斗導(dǎo)航、衛(wèi)星通信、智能儀器、裝備保障信息化及信息化系統(tǒng)工程等領(lǐng)域具有綜合優(yōu)勢。本次協(xié)議規(guī)定雙方未來將在“無錫物流配送軟件裝備及服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”基地建設(shè)以及北斗導(dǎo)航領(lǐng)域合作。本協(xié)議的簽訂為公司產(chǎn)業(yè)新城平臺接入和復(fù)制物流配送軟件及北斗導(dǎo)航、衛(wèi)星通信業(yè)務(wù)模式奠定了堅實基礎(chǔ)，為公司進一步打造物流配送軟件服務(wù)平臺及北斗導(dǎo)航、衛(wèi)星通信產(chǎn)業(yè)孵化器，促進產(chǎn)業(yè)集聚和升級創(chuàng)造了有利條件。
導(dǎo)入項目未來空間廣闊：
1)物流配送軟件產(chǎn)業(yè)具備大力推廣空間。本次戰(zhàn)略合作確定啟動“無錫物流配送軟件裝備及服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”。所謂物流配送軟件是指通過RFID、傳感器、移動通訊技術(shù)等讓配送貨物自動化、信息化和網(wǎng)絡(luò)化的活動。物流配送軟件裝置的最大特點在于提升物流效率，減少物流活動中的運輸損耗?？紤]2013年我國社會物流總費用超10萬億元，占GDP18%。這一比率高于美國、日本和德國9.5個百分點左右，高于全球平均水平約6.5個百分點。未來政府有望大力推廣物流配送軟件，提升中國物流效率。該園區(qū)未來空間廣闊。
2)北斗領(lǐng)域同樣具備想象空間。本次項目在物流配送軟件基礎(chǔ)上，與航天科工院在北斗導(dǎo)航等領(lǐng)域也達成產(chǎn)業(yè)合作共識，包括GPS/北斗導(dǎo)航芯片產(chǎn)品和導(dǎo)航相關(guān)設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn)，以及車載衛(wèi)星天線系統(tǒng)、便攜式衛(wèi)星天線系統(tǒng)、衛(wèi)星通信車等。以上為公司與航天龍頭全方位開展合作奠定了堅實的基礎(chǔ)。根據(jù)海通通訊行業(yè)對北斗設(shè)備市場的測算(不包括北斗運營和系統(tǒng)應(yīng)用)，特種行業(yè)市場空間大約109億元。假設(shè)5年部署時間，市場空間約每年22億。民用市場空間823億元，假設(shè) 8年部署時間，市場空間每年約103億元。
3)聯(lián)手龍頭，做大區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈上下游。本次項目合作是公司對產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)大項目招商戰(zhàn)略的堅決貫徹。通過與新興產(chǎn)業(yè)龍頭聯(lián)手，發(fā)揮龍頭企業(yè)引領(lǐng)效應(yīng)，能夠為產(chǎn)業(yè)新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚產(chǎn)業(yè)配套和創(chuàng)新力量。一方面公司“自下而上”，從自身促進產(chǎn)業(yè)升級的需求出發(fā)，尋求行業(yè)龍頭開展強強合作以推動產(chǎn)業(yè)集聚;另一方面還能夠“自上而下”，通過跟蹤研究相關(guān)行業(yè)龍頭企業(yè)的需求，規(guī)劃引導(dǎo)相關(guān)園區(qū)順勢發(fā)展針對性產(chǎn)業(yè)，開創(chuàng)全新的業(yè)務(wù)合作模式。
重申對華夏幸福未來發(fā)展強烈看好。公司屬環(huán)首都經(jīng)濟圈最大受益標的，未來發(fā)展規(guī)模和速度有望因此而極大程度提升。預(yù)計公司2014和2015年每股收益分別是2.74和3.85元。截至5月20日，公司股價23.39元對應(yīng)2014和2015年P(guān)E在8.54和6.08倍?？紤]公司產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式A股唯一，業(yè)績鎖定增速和鎖定程度業(yè)內(nèi)排名優(yōu)異，給予公司2014年14倍市盈率，對應(yīng)股價38.36元，維持 “買入”評級。
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成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
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