項目質(zhì)量管理：建筑工程實施過程的質(zhì)量控制與對策

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　　1、工程實施是建筑智能化工程成敗的關(guān)鍵

　?。?）建筑智能化系統(tǒng)的總體設(shè)計是龍頭，是智能建筑功能定位和投資目標(biāo)的綜合體現(xiàn)。

　　（2）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是工程實施和工程質(zhì)量評定的依據(jù)，是工程建設(shè)者追求的目標(biāo)。

　?。?）工程實施是建筑智能化工程成敗的關(guān)鍵，是使設(shè)計變?yōu)楝F(xiàn)實，讓業(yè)主和使用者夢想成真。

　　（4）抓好工程實施中的六個主要環(huán)節(jié)是工程實施成功的基本保證：

　　深化設(shè)計、工程界面、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)檢測、系統(tǒng)驗收、系統(tǒng)維護。

　　2、建筑智能化工程實施的現(xiàn)狀

　　2.1 現(xiàn)有國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程還不能覆蓋常規(guī)的智能化工程中的各子系統(tǒng)。

　　不僅常規(guī)的電子會議系統(tǒng)、多媒體及大屏幕系統(tǒng)、一卡通、無線通信等沒有相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可遵循，而且還有不斷新系統(tǒng)、新產(chǎn)品、新技術(shù)的出現(xiàn)。

　　2.2 現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程其內(nèi)容還不能覆蓋上述六個主要環(huán)節(jié)的內(nèi)容

　　2.2.1 目前各子系統(tǒng)的深化設(shè)計內(nèi)容和要求沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)

　　應(yīng)根據(jù)不同的子系統(tǒng)的特點和要求，明確深化設(shè)計的內(nèi)容、要求、范圍；明確各子系統(tǒng)的設(shè)計界面，包括集成商與建筑設(shè)計院及產(chǎn)品供應(yīng)商的設(shè)計界面；各子系統(tǒng)的深化設(shè)計文檔的組成及其深度和要求。

　　2.2.2 各子系統(tǒng)的調(diào)試沒有統(tǒng)一規(guī)程

　　應(yīng)該明確各子系統(tǒng)的軟、硬件單體及系統(tǒng)調(diào)試的主要內(nèi)容、主要功能；測試文檔的組成及其要求、方法、項目、設(shè)備的要求等。

　　2.2.3 各子系統(tǒng)的檢測規(guī)程

　　現(xiàn)有的國家、地方和行業(yè)制訂的檢測規(guī)程尚不能覆蓋常規(guī)的子系統(tǒng)，不僅表現(xiàn)在沒有覆蓋常規(guī)各子系統(tǒng)，而且檢測的項目和內(nèi)容沒有統(tǒng)一。檢測的方法采取設(shè)備和儀器沒有明確統(tǒng)一的要求，某些子系統(tǒng)的第三方檢測沒有完全納入系統(tǒng)驗收的規(guī)范要求。

　　2.2.4 各子系統(tǒng)的維護運行管理和培訓(xùn)沒有規(guī)程

　　系統(tǒng)的維護、運行管理和培訓(xùn)是工程實施后能長期達到工程的最終目標(biāo)和投資回報及效能的重要保證；目前系統(tǒng)維護運行管理極大部分由物業(yè)管理單位來負責(zé)，沒有統(tǒng)一規(guī)程和要求來確保系統(tǒng)長期正常運行；系統(tǒng)的培訓(xùn)內(nèi)容和上崗操作人員及系統(tǒng)維護工程師的要求，沒有統(tǒng)一要求和考核標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2.5 工程界面確定沒有規(guī)范化

　　（1）工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件，是系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)。

　?。?）工程界面的內(nèi)容應(yīng)該包括設(shè)計材料供應(yīng)界面、設(shè)計界面、技術(shù)接口界面和施工界面。

　?。?）工程界面涉及范圍智能化系統(tǒng)與機電工程之間的工程界面，包括空調(diào)、供配電、照明、電梯、給排水、柴油發(fā)電機等。各子系統(tǒng)之間的工程界面，包括各子系統(tǒng)之間聯(lián)動、通信所涉及工程界面的內(nèi)容。智能化系統(tǒng)與外配套工程之間工程界面，應(yīng)包括通信接入、有線接入、總體配套工程的接入等。智能化系統(tǒng)與土建、裝飾工程之間的工程界面，包括設(shè)計界面、施工界面的配合與工序協(xié)調(diào)。

　?。?）目前工程實施中工程界面確定存在的主要問題

　　目前大多數(shù)工程的招標(biāo)文件和合同文件對上述工程界面的范圍內(nèi)容沒有作出詳細的闡述，以致在工程實施中各單位之間相互扯皮影響工程進度和質(zhì)量。對上述工程界面的范圍和內(nèi)容的確定沒有相對統(tǒng)一規(guī)范依據(jù)，包括工程界面的劃分和技術(shù)要求。

　　2.3 現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程中在可操作性、定性、定量方面存在一定問題

　　某一系統(tǒng)的同一內(nèi)容在國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在定性、定量和可操作上應(yīng)該有所區(qū)別，建議在地方標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)把可操作性放在第一位，盡可能根據(jù)實際情況進行量化，便于規(guī)范執(zhí)行；上述標(biāo)準(zhǔn)中涉及某些定量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)不夠充分，同時某些項目內(nèi)容在工程現(xiàn)場難以實現(xiàn)；系統(tǒng)檢測規(guī)程和系統(tǒng)調(diào)試規(guī)程中采用測試方法、儀器設(shè)備及其技術(shù)要求不明確。

　　2.4 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行力度不大

　　由于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)涉及范圍、內(nèi)容、定性、定量及可操作方面存在一定問題，故在工程實施中有爭議的時候，作為評判依據(jù)；工程建設(shè)方還沒有全部將這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)時刻作為工程實施中的依據(jù)；由于目前這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可能是屬于指導(dǎo)性規(guī)范，故宣傳和執(zhí)行力度均不大。

　　3、智能化弱電工程的質(zhì)量管理、控制與對策

　　3.1 技術(shù)管理

　?。?）根據(jù)合同和設(shè)計要求，應(yīng)在工程實施過程中確定弱電各系統(tǒng)之間，每個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責(zé)界面的確定，以及在工程實施過程中這些工程界面的修改調(diào)整和再確認的工作。

　　我們認為弱電工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件，是弱電工程中技術(shù)管理的重點或者難點之一。

　　工程界面的確定通常包括：設(shè)備材料供應(yīng)界面的確定、系統(tǒng)技術(shù)界面的確定、設(shè)計界面的確定及施工界面的確定。

　　設(shè)備材料供應(yīng)界面：如BAS與各類閥門、風(fēng)門及其執(zhí)行機構(gòu)，流量和壓力傳感器，通信接口卡及其相應(yīng)軟件、火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動控制現(xiàn)場設(shè)備，如繼電器、接線箱、電梯橋箱內(nèi)的攝像機、讀卡機的各種電纜等供應(yīng)界面的確定。系統(tǒng)技術(shù)界面：各類傳感器，執(zhí)行器與DDC執(zhí)行機構(gòu)之間信號與邏輯的匹配，SA、FA、BA、與受控設(shè)備之間以及它們之間的通信協(xié)議、傳輸速率的匹配以及SA、FA、BA、OA、CA集成管理系統(tǒng)之間的技術(shù)接口界面的確定，數(shù)據(jù)需求和共享范圍的確定。設(shè)計界面的確定：主要是各子系統(tǒng)對受控對象的功能以及各子系統(tǒng)之間聯(lián)動功能的確定，如BMS對FA、SA的受控對象是二次監(jiān)控還是有監(jiān)有控，BA、FA、SA相互之間聯(lián)功能的確定，以及SA系統(tǒng)中二級子系統(tǒng)之間的聯(lián)動控制功能的確定，如防盜報警與CCTV聯(lián)動及圖形切換功能等，還有智能化弱電工程與空調(diào)、供配電、照明、設(shè)計界面的劃分，尤其是BA對受控對象的控制信號及其設(shè)備本身電氣設(shè)計之間的功能與邏輯設(shè)計的匹配。施工界面的確定：通常各子系統(tǒng)都有供應(yīng)商或承包商承接工程施工，因此相互之間的施工范圍、界面必須確定，尤其是管線施工、接線的范圍以及工序和工種之間的質(zhì)量控制界面的確定與劃分以及涉及與機電設(shè)備相關(guān)的閥門、風(fēng)門執(zhí)行器、各類傳感器的施工安裝等。

　　（2）抓好技術(shù)和施工設(shè)計圖紙及其資料的審核

　　設(shè)計是工程實施的主要環(huán)節(jié)，尤其是弱電工程設(shè)計涉及專業(yè)、工種面較廣，因此必須在施工前做好對弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計的審核，及時發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施，以確保工期、質(zhì)量和減少返工，尤其對弱電工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核，以確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點表和施工圖中實際情況這三者必須一致，也就是監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映，而且與受控點或監(jiān)測點接口匹配，其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，這樣確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性，并審核是否符合接口界面、聯(lián)動、信息通信接口技術(shù)參數(shù)的要求。

　　3.2 弱電工程的質(zhì)量控制及其對策

　　弱電工程的質(zhì)量控制應(yīng)該是全方位，這里著重是根據(jù)弱電工程的特點強調(diào)在工程實施的三個主要階段設(shè)計、施工、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。

　　3.2.1 設(shè)計階段質(zhì)量控制

　?。?）檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求。

　　（2）根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等。

　?。?）檢查受控對象的設(shè)計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求。

　?。?）對設(shè)計圖紙進行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全一致。

　　3.2.2 施工工程質(zhì)量的控制

　　除了滿足常規(guī)的工程管理外，對弱電工程的質(zhì)量重點抓如下幾個方面的工作：

　?。?）加強專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合

　　弱電工程是涉及與土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，而且在某種意義上弱電工程是配合工種，因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關(guān)安裝、開孔位置、凸臺焊接、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合等，均必須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)防在各專業(yè)工藝管道完成后再增補BAS的傳感器、執(zhí)行器、攝像機、PDS信息，點必須與裝飾工程密切配合。

　?。?）加強工序之間的檢查與驗收

　　由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)安裝與調(diào)試，可能是不同的施工單位施工，因此在每個工序或工種施工結(jié)束后，必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格，進行單體設(shè)備安裝，穿線、接線時必須按照隱蔽工程相應(yīng)的工程驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設(shè)備的測試記錄，提交完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。

　　（3）應(yīng)按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制。

　?。?）按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制。

　?。?）做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗收。

　　（6）按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格。

　　（7）按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄。

　　3.2.3 系統(tǒng)調(diào)試

　　（1）系統(tǒng)調(diào)試前文檔檢查，設(shè)計圖紙檢查：系統(tǒng)圖、控制原理圖、管線施工圖、各種接線表、設(shè)備安裝各設(shè)備平面布置圖產(chǎn)品技術(shù)說明書等施工設(shè)計圖紙與資料； 線路敷設(shè)、測試記錄，包括隱蔽工程驗收報告；設(shè)備安裝記錄包括各工種之間交接驗收單，受控單體設(shè)備測試記錄。

　?。?）根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試方案，經(jīng)審查確認后組織實施。

　　調(diào)試方案必須按各子系統(tǒng)的單獨編制，其內(nèi)容應(yīng)包括單體設(shè)備調(diào)試程序、檢查或測試項目、方法、評定要求或標(biāo)準(zhǔn)、測試儀器設(shè)備，并在各子系統(tǒng)調(diào)試開通的基礎(chǔ)上再按設(shè)計要求進行各系統(tǒng)之間與其他專業(yè)的機電設(shè)備單獨設(shè)備運行正常情況下進行聯(lián)動控制。

　?。?）記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部門確認。

　?。?）嚴(yán)格按規(guī)范和上述調(diào)試方案的要求進行檢查。

　　3.2.4 處理好弱電工程與機電工程的關(guān)系

　　智能化弱電工程的實質(zhì)是為機電工程服務(wù)，使它更能體現(xiàn)機電工程為建筑物的功能需求服務(wù)，使其高科技有機融合在機電設(shè)備系統(tǒng)之中，成為一個名符其實的智能建筑。弱電工程的實施與機電工程密切相關(guān)，某些系統(tǒng)實質(zhì)是依附在機電設(shè)備系統(tǒng)之中，為了確保工程實質(zhì)必須注意以下幾方面：

　　如果建筑工程采用總承包方式，弱電工程涉及與機電工程關(guān)系密切，尤其是BA、FA與空調(diào)、電氣、給排水、電梯、柴油發(fā)電機等，因此通常弱電主承包商在機電總承包商的管理，有利于相互之間的配合與協(xié)調(diào)。

　　（1）弱電與機電工程的主要工程界面

　　如上所述，弱電系統(tǒng)主要與空調(diào)系統(tǒng)中的冷熱源設(shè)備、AHU、各類送排風(fēng)機等、電梯、變配電照明系統(tǒng)、柴油發(fā)電機有著密切的關(guān)系，因此，在工程實施中必須在不同階段確定弱電系統(tǒng)與機電設(shè)備在設(shè)計、設(shè)備材料、技術(shù)接口、施工的工程界面的確定。

　　① 在機電設(shè)備訂貨合同中，必須明確弱電系統(tǒng)對這些設(shè)備的技術(shù)要求（技術(shù)性能參數(shù)和技術(shù)接口要求）、設(shè)備材料的供應(yīng)范圍、技術(shù)設(shè)計界面和施工界面。

　　冷熱源設(shè)備：起?？刂埔蠛头绞?；如通信方式必須明確連接方式、通信協(xié)議、數(shù)據(jù)格式、性能參數(shù)傳輸要求、接口設(shè)備和軟件的界面。AHU設(shè)備：變頻控制要求。電梯設(shè)備：與CCTV、視頻及電源電纜、讀卡機接口、樓層顯示器及電梯迫降的要求等。變配電設(shè)備：監(jiān)測參數(shù)要求及數(shù)據(jù)傳輸方式及接口界面。柴油發(fā)電機設(shè)備：監(jiān)測參數(shù)要求及數(shù)據(jù)傳輸方式及接口界面。

　?、?在技術(shù)設(shè)計階段

　　在進行BA和FA技術(shù)設(shè)計過程中，必須進一步明確各子系統(tǒng)之間具體技術(shù)界面的細節(jié)和要求，并以書面形式加以確定，按監(jiān)控表和聯(lián)動的要求涉及電氣控制箱的二次回路設(shè)計，冷水機（冷源設(shè)備）、電梯、配電設(shè)備（高低壓柜）、柴油發(fā)電機、熱源設(shè)備、空調(diào)水系統(tǒng)的閥門作為雙方做施工設(shè)計依據(jù)，并對設(shè)備材料供應(yīng)和施工界面作再次確認和修改。

　?、?施工設(shè)計階段

　　雙方對各自施工設(shè)計進行確認，再次對上述四個界面的確認，使合同、技術(shù)要求和施工圖三方面的一致性，是雙方提供設(shè)備硬件詳細清單的依據(jù)，同時防止遺漏或接口不一致，從圖紙保持一致，也就是確保圖紙上的正確性，避免施工中差錯返工，是系統(tǒng)正常調(diào)試開通的基本保證。