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盧求:做綠色建筑需要全面的思考
洲聯(lián)集團·五合國際副總經(jīng)理 盧求
Q:盧總,您好。我們發(fā)現(xiàn)很多樓盤都會拿綠色建筑作為噱頭進行推廣,但是絕大多數(shù)消費者是不清楚何為“綠色建筑”的。在您看來,綠色建筑應(yīng)該具備哪些要素?
盧求:我們在做綠色建筑時考慮問題的角度會比較全面。首先這是為業(yè)主服務(wù),無論從獨棟小建筑設(shè)計還是大的樓盤或公共建筑設(shè)計,采用什么樣的技術(shù)體系,最開始都是要滿足建筑的使用要求和客戶的需求,根據(jù)這個需求配置相應(yīng)的節(jié)能技術(shù)體系,包括整體的技術(shù)。系統(tǒng)做好了,能源降低了肯定對環(huán)保是有貢獻的,最應(yīng)該避免的就是為了應(yīng)付局部的要求和為了申請綠標申請綠標,這樣做是最沒用的,花了錢也的不到效果。
Q:一名業(yè)主在購房的時候要判斷這棟建筑是否綠色環(huán)保,是不是有一些直觀上能看到的東西可以拿來判斷?
盧求:建筑是非常復(fù)雜的商品和物品,不像家用電器可以簡單進行判斷。房子是一個復(fù)雜的東西,而且綠色環(huán)保牽扯到方方面面非常多,節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等等幾個方面,所以建筑到目前為止還沒有一種非常簡單的辦法來評價或確認它環(huán)保性能的價值體系。
很多機構(gòu)在嘗試做這件事,最終出現(xiàn)的東西是中國綠色建筑標準、美國綠色建筑標準、德國綠色建筑標準,這三個標準是最有代表性的。這這個標準體系都是來嘗試作為一種評價和標識,讓使用者以及參與各方面的人通過認定獲得三星認證。但是在評估過程中,無論是定性的、定量的都會帶有一定的主觀性和傾向性,最終導(dǎo)致這些評估體系存在這樣或那樣的問題。
舉個例子,有的建筑引用了德國綠色建筑標準進行施工,最終也獲得了認證,但同時我們也發(fā)現(xiàn)這個建筑的耗能非常高、投入的成本也很高。你說這算不算綠色建筑?
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