當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產項目管理軟件
不論怎么改監(jiān)理制必須堅持
監(jiān)理行業(yè)盼改革,但改革來了心里又忐忑,改革就是利益的再分配,如果監(jiān)理被逐漸弱化甚至取消,對交通建設事業(yè)絕對是有害處的。實踐證明,監(jiān)理在交通建設管理中并不是可有可無,而是功不可沒。
在現(xiàn)階段,為了保持監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)定和健康發(fā)展,監(jiān)理企業(yè)資質不能取消、下放。
劉釗
不能僅就監(jiān)理談改革
監(jiān)理是工程建設管理的一個環(huán)節(jié),在四項基本制度中,對項目法人的規(guī)范是根本,管好項目法人是做好監(jiān)理工作的關鍵前提之一,僅就監(jiān)理談改革并不能起到決定性的作用。
與會代表普遍認為,監(jiān)理問題既不是主要矛盾,更不是矛盾的主要方面。雖然現(xiàn)行工程建設管理體制下,工程監(jiān)理制也存在著一些問題,部分監(jiān)理人員素質有待進一步提高,但是目前監(jiān)理行業(yè)的被動局面絕不僅僅是監(jiān)理企業(yè)和從業(yè)者自身原因造成的,而是參建各方的利益與項目本身利益不一致造成的。
監(jiān)理要介入設計施工圖階段,否則無法體現(xiàn)“高端”。
因為監(jiān)理的技術、能力要想體現(xiàn)出來,就要首先對工程項目的設計非常了解,對設計中的問題要提前發(fā)現(xiàn),只有這樣在施工過程中才能有針對性地開展工作。
對目前正在進行的《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》的修訂,代表們建議要體現(xiàn)改革的方向性、導向性,對廣受詬病的檢測頻率過高、旁站過多、人員配備與實際需求不匹配等要大力改革,以減輕監(jiān)理負擔,使監(jiān)理人員把精力真正放到工程管理上。監(jiān)理單位如何搞好工程,要靠合同,應該通過合同來賦予監(jiān)理權力。有的代表認為,如果仍然還是在“螺螄殼里做道場”,還是圍繞著施工監(jiān)理這個局部,監(jiān)理行業(yè)如何能“高端”得起來?
因此建議除了明確建設管理法人與監(jiān)理職責,還需進行以下幾個方面的改進,以更好地體現(xiàn)“科學高效、責權一致、專業(yè)管理”的原則:
(1)改進監(jiān)理人員配備方式。應參照工程建設甲乙雙方的項目管理師、建造師等相關職業(yè)資格人員配備的有關規(guī)定,來匹配監(jiān)理工程師,體現(xiàn)監(jiān)理工程師在工程建設中的話語權。在人員的管理方式上,不要“點人頭”,應該看主要人員的資質和能力,突出企業(yè)的主體責任。
(2)明確施工方質量保證的主體責任,加強自我管理,把監(jiān)理工程師從繁重的、簡單的、重復性的日常工作中解放出來,把主要精力投入到全面項目管理水平的提高上。
(3)改進監(jiān)理服務費報價的方式,弱化監(jiān)理服務價格的競爭,倡導優(yōu)質優(yōu)價,將競爭重點放在擬投入的人力資源質量和技術服務質量方面。一方面還是要有政府指導價,二是在將來市場充分發(fā)展的情況下,可通過開展行業(yè)自律來保證監(jiān)理的服務價。
(4)必須要建立起“資質”退出機制,在監(jiān)理企業(yè)的資質管理上進行大的改革。
招投標過程中,很多文件都提到整治招投標中的圍標、串標,這是違法行為,但是實際工作中,圍標、串標有呈區(qū)域性擴大的趨勢,招投標環(huán)節(jié)的改革也不容忽視。
有代表希望在《公路建設項目代建管理辦法》中能兼顧監(jiān)理企業(yè)的情況,如第二章第七條第(二)款“建設管理相關工作”進行更明確的界定,否則到了地方就可能會產生理解偏差。又如第(四)款的資產負債率不高于40%,對事業(yè)單位及傳統(tǒng)的設計咨詢、試驗檢測的監(jiān)理公司是可行的,但成長性的企業(yè)最佳負債率一般在60% ~ 80% 之間,只要有項目要投資,負債率不可能是40%。建議對這些條文加以修改。
也有代表建議學習住房和城鄉(xiāng)建設部,淡化企業(yè)綜合資質,吸引其他行業(yè)的人員加入到公路監(jiān)理行業(yè)的隊伍中來。比如可否把紅本、綠本統(tǒng)一為“工程師”,幾種造價工程師統(tǒng)一為“造價工程師”。
另外,與土木專業(yè)監(jiān)理工程師相比,現(xiàn)在道路橋梁專業(yè)的監(jiān)理工程師非常少,招標文件中應正視這一問題,不要動輒提出與實際不符的過高標準和要求。
要引進獨立第三方進行觀察和評價
目前改革中存在制定改革方案、落實改革措施、對改革進行評價均為同一單位或機構的現(xiàn)象,難免存在偏頗或不夠全面的情況,有代表建議主管部門在批準改革時能夠引進獨立第三方或行業(yè)協(xié)會,對具體改革項目進行觀察和評價,以便形成更為客觀可信的改革評價,為后續(xù)改革的全面推行減少障礙。
目前,江西等地正在開展監(jiān)理改革試點,力爭在2015 年至2016 年完成試點工作,形成改革試點總結報告,初步建立新型公路建設管理模式下的工程質量、安全、投資、進度等管理保障機制,進一步完善公路建設四項制度。
中國交通建設監(jiān)理協(xié)會相關負責人表示,將及時追蹤相關試點項目的進展情況,同時也希望部里在相關政策、規(guī)范的制定過程中,更多地考慮監(jiān)理行業(yè)的合理訴求,以更好地促進公路建設事業(yè)的健康發(fā)展。
- 1安全工程師《法律法規(guī)》第六講習題精選(2)
- 2時評:突發(fā)事故,城市規(guī)劃責任幾何?
- 3劉方剛:商業(yè)開發(fā)或許是對古建筑最有效的保護
- 4【福建】質量問題整改通知填寫實例(表格)
- 5項目溝通管理練習題
- 6造價、預算很難嗎?聽聽老預算員的經驗總結?。ㄉ掀?/a>
- 7陳厚夫:目前市場對“原創(chuàng)設計”的認知需求不高
- 8軟件開發(fā)型信息項目監(jiān)理初探(3)
- 9外墻保溫隱蔽驗收記錄[EPS]
- 10深圳市優(yōu)質結構工程創(chuàng)優(yōu)方案
- 11為什么要實行erp項目監(jiān)理制?
- 12軟件質量保證(SQA)何去何從?
- 13廊坊市某住宅小區(qū)質量創(chuàng)優(yōu)計劃及質量保證措施(安濟杯)
- 142015年安全工程師《安全產生技術》練習題(22)
- 15徐立毅:全面提升城市規(guī)劃建設管理水平
- 16項目質量管理:信息管理三個重點
- 17西澤立衛(wèi):好建筑不是“好用” 而是讓人“想用”
- 182015年安全工程師考試《案例分析》練習(2)
- 19山西省建筑節(jié)能表格[16張]
- 20外部投標項目立項流程
- 21怎樣科學地管理IT項目的質量?
- 222015年安全工程師《安全生產技術》模擬題25
- 23我的軟件經驗之<七>----發(fā)布維護
- 242015年安全工程師考試《安全產生法》模擬題(48)
- 25中國工程項目管理向何處去(2)
- 26孫紀平:新城建設要“循規(guī)”不要“蹈矩”
- 27安全工程師考試法律法規(guī)相關知識習題精講班(18)
- 28時評:尊重眾籌建房,期待立法
- 29大直徑預應力混凝土管保護層施工記錄
- 302015年安全工程師安全生產事故案例分析試題11
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓