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修龍:鋼結構住宅尚未迎來春天
中國建設科技集團股份有限公司董事長 修龍
鋼結構住宅在我國的發(fā)展之路道阻且長。
1994年,我國最早的鋼結構住宅試點始于上海北蔡8層鋼結構住宅體系實驗樓項目。然而20年過去了,鋼結構住宅在整個建筑中占比不到5%。
一方面,國內鋼鐵產能嚴重過剩;另一方面,建筑鋼結構在建筑用鋼中占比很小,與美國、日本百分之三四十的比重相去甚遠。為此,擴大建筑鋼結構應用比例,同時化解產能過剩,成為當下眾多鋼構企業(yè)的重要發(fā)展目標。
作為甲方(開發(fā)商)和部品供應商(鋼構企業(yè))之間的橋梁,建筑設計單位發(fā)揮著重要作用。4月23日,我們專訪了中國建設科技集團股份有限公司董事長修龍。
Q:你覺得鋼結構建筑在住宅領域是否具備大規(guī)模應用的前景?你認為還缺乏哪些現(xiàn)實條件?
修龍:現(xiàn)在有一個誤區(qū),一說住宅產業(yè)化就歸到PC(預制裝配式混凝土)上,如今各地政府都在推住宅產業(yè)化,如北京、上海等地規(guī)定了很多指標,但落實起來可能存在一些問題。
這些年鋼結構建筑沒有得到應有的重視,特別是在國家住宅建設領域應用比例很少,原因主要有兩方面:一是價格問題,傳統(tǒng)觀點認為鋼結構造價比混凝土要高出不少,而成本是我國住宅應用中非常重要的指標。二是露梁露柱問題。鋼結構住宅主要是梁柱的模式,對于住宅來說,生活上不太舒服也不太習慣,因為住宅里面會多一個梁或柱,房間不是一個完整的六面體或者八面體。這些特性不為廣大購房者所接受,進而影響到開發(fā)商銷售,自然也就不愿意采用這種結構了。
不過,現(xiàn)在上述兩個問題都得到了解決,比如杭蕭鋼構最新研發(fā)的鋼管束組合結構住宅體系成本造價做到比PC要少,梁柱問題也解決了。隨著像杭蕭鋼構一樣的企業(yè)有了重大創(chuàng)新突破,應該說這將給行業(yè)帶來一個非常好的機遇。所以,我本人力挺鋼結構,從資源利用、綠色建筑可循環(huán)、施工效率、結構性能等方面有明顯優(yōu)勢,前景也是非常廣闊的。
Q:當下,不少專家和業(yè)內人士指出鋼結構住宅迎來了發(fā)展的春天。對此,你怎么看?研判理由是什么?
修龍:我個人認為春天還沒到?,F(xiàn)在這個行業(yè)都在搞研發(fā),都看到鋼結構住宅未來巨大的發(fā)展?jié)撡|,但是說春天意味著天已經暖了,花也開了。以此來看,鋼結構住宅應該還沒到春暖花開的階段。如今很多鋼構企業(yè)都在積極探索,在解決露梁露柱問題上杭蕭是走得比較超前也比較成功,但從應用比例上來說,也只能算是一朵花蕾,真正實現(xiàn)綻放還要一段時間。
整個行業(yè)離春天還是有點距離,因為市場的接受度還沒達到熱情高漲的程度。因為在技術層面還有好多問題要去完善,政策方面的一些障礙也要去突破?,F(xiàn)在是,大家都認為鋼結構住宅好,但是還有好多障礙要跨越,一旦跨越過去了可能就會好了。
Q:政策層面的障礙是指什么?目前,國家大力倡導住宅產業(yè)化,政府對鋼結構住宅有什么優(yōu)惠政策嗎?
修龍:比如說,在住宅產業(yè)化上把PC當做產業(yè)化唯一標準是一個誤區(qū)。目前還沒有專門針對鋼結構住宅的優(yōu)惠政策,但是統(tǒng)到產業(yè)化里面,符合相應綠色節(jié)能環(huán)保要求會有相應的獎勵政策。
Q:大家都說建筑要設計先行,你們設計院針對鋼結構住宅做了哪些工作以及規(guī)劃?
修龍:設計院一定要走到行業(yè)發(fā)展前列,因為只有我們做了以后產業(yè)鏈上的企業(yè)才能跟上。針對鋼結構住宅,我們已經在2014年成立了專門的課題研究小組,有內部的課題項目和立項。此外,我們也一直積極與鋼結構住宅產業(yè)鏈上的企業(yè)聯(lián)系合作,如與杭蕭鋼構就一直有合作,未來還將與房地產開發(fā)商如綠地在鋼構住宅上有所探索。
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