劉光宇：誰為中產(chǎn)階層買不起房買單？

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據(jù)外媒報道稱，英國一項(xiàng)調(diào)查顯示，越來越多英國中青年已放棄買房的夢想，轉(zhuǎn)而選擇接受長期租房的安排。該報告指出，鑒于近年房價持續(xù)暴漲，實(shí)際工資增長又停滯不前，低購房率極有可能成為“新常態(tài)”。“租房一代”組織認(rèn)為，過去兩年房價上升20%，是導(dǎo)致年輕人存款買房比率減少的因素。

英國人也買不起房，但他們知道租房。中國人的觀念還沒有達(dá)到這種境界，所以如果不買房，中國人比英國人痛苦，幸福度也低。

社科文獻(xiàn)出版社與上海社科院城市與區(qū)域研究中心聯(lián)合發(fā)布的《國際城市發(fā)展報告》預(yù)計，2020年，中國的中產(chǎn)階級將占人口的40%，是本世紀(jì)初的兩倍。這份報告稱，未來10年是中國經(jīng)濟(jì)增長發(fā)生根本轉(zhuǎn)變的時期。2010年，中國城市化率為47%，預(yù)計到2020年將達(dá)到55%。期間，1.5億中國人將從農(nóng)民變?yōu)槭忻瘛?/p>

《國際城市發(fā)展報告》中稱，“中產(chǎn)階級”是收入較高，工作、事業(yè)相對穩(wěn)定，且有較強(qiáng)的消費(fèi)能力的階層。而事實(shí)上，他們過得并不好。調(diào)查顯示，69.7%的人認(rèn)為，低收入群體的住房需求是政府最該著力解決的問題，但同時有59.8%的人認(rèn)為高房價影響最大的是中等收入群體——一方面，中等收入群體同樣難以承受高房價，另一方面，政府保障性住房的政策卻無法顧及到這個群體。

中等收入者身處尷尬境地

過去恐怕誰也沒有想象到，N年后某些城里人為了買套小產(chǎn)權(quán)房寧愿當(dāng)農(nóng)民，某些人為了買房竟然要放棄自己“尊貴”的身份，想當(dāng)一個低收入者。過去令人羨慕的白領(lǐng)階層，目前卻成了社會普遍關(guān)注的對象，事實(shí)上，這都是高房價惹的禍。

曾經(jīng)有一項(xiàng)調(diào)查：你會和一個沒房沒車的男朋友結(jié)婚嗎?結(jié)果47.4%的女性和39.3%的男性覺得：面對婚姻，沒車可以，沒房不行。沒有房子，就沒有妻子，也就沒有孩子。房價高攀的時代，住房從工具變成了目的，成為人們的理想和奮斗目標(biāo)，人們的生活不再輕松，笑容被憂愁驅(qū)趕。人們除了住房還有什么?

這個群體曾經(jīng)很風(fēng)光旖旎，他們的生活曾是許多畢業(yè)生向往憧憬的，當(dāng)然他們也大多都是來自小城市或者農(nóng)村，也大多是大學(xué)畢業(yè)生，他們是新一代知識分子。然而曾記得有多少孩子剛踏出家門時深情地望著自己的父母說：“爸媽，等我到了北京，畢了業(yè)就在那找份工作，然后過個兩三年在北京買套房，把您二老接過去。”

當(dāng)初一副躊躇滿志的樣子，如今多數(shù)人卻真的躊躇了。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)社會遠(yuǎn)不是他們想象的那樣。

在房價普遍畸高的情況下，中等收入者面對高房價也是囊中羞澀，望塵莫及，他們那點(diǎn)收入也只是九牛一毛、杯水車薪。

中等收入者叫屈無門

中等收入者跟低收入者比起來，同樣都是買不起房，或許他們心里會或多或少的存在不平衡心態(tài)。因?yàn)樗麄兊纳钸h(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到他們理想的狀態(tài)。況且收入高的其實(shí)并不在乎，還能投資炒房賺一筆，收入低的也有廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，只有夾在中間的被擠入市場，讓房子壓得喘不過氣來。

因?yàn)橐环矫妫械仁杖肴后w同樣難以承受高房價，另一方面，政府保障性住房的政策卻無法顧及到這個群體。所以也就有人開玩笑似的說，現(xiàn)在只有兩條路，要么努力進(jìn)入高收入群體，要么往下走，返貧為低收入群體。

看似笑話，實(shí)則悲哀。這不妨讓我想到某開發(fā)商處處亂拋“炒房有理”之語，甚至對住房保障制度有關(guān)的設(shè)想進(jìn)行抨擊，認(rèn)為政府決不能補(bǔ)貼幫助中等家庭買房，理由是“應(yīng)當(dāng)鼓勵競爭”。按其意思理解就是說房價必須高，而且越高越好，因?yàn)橹挥懈吡瞬拍茏尭嗟娜速I不起，只有買不起才能讓他們保持競爭，讓他們有追逐財富的動力，才會不斷進(jìn)取，而不是無所事事、得過且過地混日子。

看似有理，實(shí)則謬論。其實(shí)這種想法只是一個理想化狀態(tài)，擱誰身上誰最能理解。

中等收入群體真的成了爹不疼娘不愛的了。

中等收入者心態(tài)擺正是正理

中等收入者是一個知識分子密集體，這個社會需要更多的中等收入者，因?yàn)樗麄兪蔷S護(hù)市場經(jīng)濟(jì)和社會秩序穩(wěn)定的中堅(jiān)者。但是也正因?yàn)檫@個歷史使命，他們也不得不承認(rèn)那種不可避免的歷史形成的劣根性——傲氣，既好面子，又不服輸。

因而他們不但在工作中面對著不同尋常的競爭和壓力，所以既然本來就壓力大的他們，又何苦還要為房子而奔苦一生呢?

既然房價高是不爭的事實(shí)，如果再得不到政府的保障補(bǔ)貼，那就只好認(rèn)命了，誰讓你選擇了這條路，我倒覺得沒必要去充當(dāng)窮人，當(dāng)個玩笑就行了。

可見，心態(tài)一定要擺正，莫不要盲目和身邊的人攀比，他有了房子我憑什么就不能有啊?當(dāng)然有這種骨氣很好，但千萬別把這種壓力強(qiáng)加在自己身上，應(yīng)當(dāng)變成動力。

他們應(yīng)當(dāng)算是最有思想又最開化的群體，所以他們不能單純的被房子牢牢的套住，而應(yīng)當(dāng)在認(rèn)清現(xiàn)實(shí)的情況下去開發(fā)另一種更有個性和意義的活法。我相信那樣會活得更好。否則，這種工作→買房→娶妻→生子→工作的人生輪回和放羊→建房→娶妻→生子→放羊的生活理想又有什么兩樣呢?

究竟誰應(yīng)該來為中等收入者買不起房埋單呢?看來最重要的是他們自己了。

他們應(yīng)當(dāng)?shù)玫骄裆系尼尫牛瑐涫荜P(guān)注，為時未晚。理性的他們又何必跟不理性的高房價較真、一般見識呢?希望不要將來在大街上到處都是這樣的宣傳標(biāo)語：關(guān)愛中低收入人群，從我做起!