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淺談建筑工程風險管理
風險在任何工程項目中都存在,由于工程項目集經(jīng)濟、技術、管理、組織各方面的綜合性社會活動于一體,在各個方面都存在著不確定性。風險造成的工程失控現(xiàn)象最終導致工程經(jīng)濟效益降低,甚至項目失敗。工程項目風險有它的普遍性,是客觀存在的,并貫穿于工程項目實施的全過程。因此,加強項目的風險管理,同加強項目的目標管理一樣,都被視為工程項目管理的核心內容。
項目風險管理的必要性
在工程項目的實施過程中,只有加強了風險管理,才能有效減少項目風險。
第一,風險管理有助于提高決策者的決策質量。開發(fā)商或承包者在做出投資決策時,依據(jù)風險的規(guī)律性,針對不同的開發(fā)方案分析項目存在的可能風險,根據(jù)開發(fā)者自身承受風險的能力選擇適應自身條件的風險方案,提高決策質量。
第二,風險管理的科學與否直接影響項目的經(jīng)濟效益。開發(fā)商或承包者在做出投資決策時,準確地估計評價可能的風險,并做好相應的對策,當項目實施時若風險來臨則能夠準確應對,降低風險損失,提高經(jīng)濟效益。
第三,風險管理與企業(yè)生存息息相關?,F(xiàn)代社會競爭加劇,企業(yè)想要生存就要參與競爭。競爭的條件是什么?是企業(yè)對所開發(fā)項目的決策是否正確,即風險預測準確與否,措施如何,即風險管理是否科學。許多開發(fā)商因忽視了風險管理,錯誤地判斷了風險,使項目失敗,從而導致企業(yè)倒閉。
項目管理和風險管理的不同
風險管理長期以來被認為是項目管理的一部分,上世紀80年代后期,美國項目管理協(xié)會(PMI)一直推廣風險管理是項目管理知識體系的一部分,項目管理中許多好的習慣做法都可以看作風險管理,項目管理和風險管理的目的相同但著眼點不同:
1.兩者都是要保證項目的成本、時間、質量、安全和環(huán)境等目標的完整實現(xiàn);
2.項目管理著眼于現(xiàn)實效果,風險管理著眼于不確定性;
3.二者所依賴的分析技術有所不同。
在工程項目的實施過程中,只有加強了風險管理,才能有效減少項目決策的盲目性,使決策更加科學,保證項目實施階段目標控制的順利進行。
項目風險控制的措施
風險識別是風險管理中最首要的步驟,也是做好風險管理的基礎。風險識別的目的在于確認風險的存在及其性質,即在何時可能以何種方式出現(xiàn),會造成何種后果,以供進行分析和提出風險管理的科學決策。工程項目風險識別的方法,常常根據(jù)以往的經(jīng)驗(或資料積累)或通過風險調查、信息分析及專家咨詢等手段進行。沒有一個健全、合理和穩(wěn)定的組織結構,項目風險管理活動就不能有效地進行。風險管理要求團隊的智慧和經(jīng)營與建設專家的經(jīng)驗,并且不能由一個人來獨立決策。工程項目的風險控制措施很多,主要有以下幾個方面:
第一,加強預測與決策過程中的風險管理。
在投標決策過程中,每個承包商面對可能出現(xiàn)的風險應進行風險調查和預測,主要包括分析和研究相關文件,調查和了解當?shù)厮?、氣候、地形、當?shù)氐脑牧?、當?shù)氐拿袼奏l(xiāng)規(guī),有關政策文件資料等,然后將有關風險因素分門別類地進行歸納,找出影響較大、出現(xiàn)概率較高、產生損失較大的風險因素,對每一類風險制定相應的防范措施,提出防范風險的對策,制定風險產生時減少損失的應急措施等。
第二,加強企業(yè)內部管理,使風險降低到最低。
在項目管理過程中,多數(shù)風險都可以預防和化解,這就要求每個承包商對不同的項目應選派不同的項目經(jīng)理和管理人員。對工程復雜、風險較大的項目,應選派經(jīng)驗豐富、知識水平較高的項目管理人員,并充分論證施工組織設計(施工方案)的可行性,加強各職能部門對工程項目的管理和支持。合理配置和使用資源,以盡量減少由于承包者自身的原因所帶來的各種風險。
第三,以科學態(tài)度對待風險,以法律手段規(guī)避風險。
雖然風險是客觀存在的,但其產生和消除也是有規(guī)律的。任何風險只要預防得力,一般都能化解或規(guī)避。即使出現(xiàn)也能將損失降到最低。在消除和規(guī)避某些風險時,應以法律手段實施防范措施,以保護自身利益,減少損失。
第四,采用合理的方式分散和轉移風險。
工程項目管理中的風險是大量存在的,但有些風險在發(fā)生之前是可以分散、轉移甚至消除的,關鍵是要方法正確、策略對路、技巧得當。精明的承包商在工程實施之前,就已經(jīng)在利用技巧轉移風險,如聯(lián)合承包、將某些單項工程分包、工程保險等。
第五,加強各方面的聯(lián)系和協(xié)調。
在工程項目建設中,參與工作的人員來自方方面面,每個人都在為各自的利益工作。在客觀上都造成了承包方要應對許多不可確定的風險因素。項目管理從某種程度上來講也是人的管理,所以,加強各方面的聯(lián)系和協(xié)調,有助于減少人為因素造成的風險,避免許多不應有的麻煩,從而也有利于工程進度。
建筑工程項目管理的風險是客觀存在的。只有根據(jù)建設項目的特點及企業(yè)自身的實施情況,及時分析建筑項目管理中可能產生風險的因素,并有針對性地采取控制措施,靈活掌握和運用各種策略和技巧加強風險管理,減少或避免可能產生的損失,才能將風險降低到最低程度。
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