監(jiān)理：《建設工程合同管理》每日一練15

　　單項選擇題
     1.在下列經(jīng)濟法律關系主體中。( )是法人。
　　A.公司經(jīng)理
　　B.施工企業(yè)
　　C.公司董事長
　　D.施工隊

　　2.建設工程專利合同法律關系的客體是指( )。
　　A.物
　　B.智力成果
　　C.行為
　　D.財

　　3.代理是代理人在代理權限內，以( )的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。
　　A.代理人
　　B.被代理人
　　C.第三人
　　D.自己

　　4.施工企業(yè)的項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理是( )代理。
　　A.委托
　　B.法定
　　C.指定
　　D.再

　　5.下列關于保證的說法不正確的是( )。
　　A.保證法律關系至少必須有三方參加，即保證人、債務人和債權人
　　B.保證法律關系包括保證人和被保證人(債務人)兩方當事人
　　C.保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責任保證
　　D.當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責任保證承擔保證責任

　　6.依據(jù)有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是( )。
　　A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
　　B.投保人和被保險人是保險合同的當事人
　　C.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務
　　D.保險合同的有效期至工程保修期滿為止

　　7.要約人要撤銷要約，撤銷要約通知應在( )到達對方。
　　A.要約到達對方之前
　　B.對方發(fā)出承諾之前
　　C.對方承諾到達要約人之前
　　D.對方承諾生效之后

　　8.對于非受要約人的原因使得受要約人延誤的承諾，該承諾( )。
　　A.有效
　　B.無效
　　C.要約人未表示不接受有效
　　D.要約人雖表示接受也無效

　　9.在下列各種合同中，一般情況下( )的合同有效。
　　A.限制民事行為能力人訂立，未由法定代理人追認
　　B.無代理權人訂立，被代理人未作表示
　　C.法定代表人越權訂立，相對人不知道其超越權限
　　D.無處分權人處分他人財產(chǎn)訂立，未經(jīng)權利人追認

　　10.可撤銷的合同在撤銷前，屬于( )合同。
　　A.有效
　　B.無效
　　C.既未成立也未生效
　　D.雖未成立但已生效

　　1.D
　　解題要點：P4 2.法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。

　　2.D
　　解題要點：P9(二)抵押。1.抵押的概念。抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。這是抵押與質押的區(qū)別。因此，抵押并沒有使項目的占有權發(fā)生改變，選項A、B錯誤。
　　P10當事人以土地使用權、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。本題為房地產(chǎn)項目，因此，抵押合同自登記之日起生效。答案為D.

　　3.D
　　解題要點：P6(一)代理的概念和特征。4.被代理人對代理行為承擔民事責任。代理是代理人以被代理人的名義實施的法律行為，所以在代理關系中所設定的權利義務，當然應當直接歸屬被代理人享受和承擔。被代理人對代理人的代理行為應承擔的責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔民事責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。上級公司與乙工廠屬于被代理和代理的關系，乙工廠行使職權屬于在代理關系中所設定的權利義務，故法律后果應由被代理人，即上級公司承擔。同時由于乙工廠與建筑公司丙簽訂合同，故應由乙應賠償丙的損失，再請求該上級公司負責處理。

　　4.D
　　解題要點：P6～P7法律事實包括行為和事件。行為是指法律關系主體有意識的活動，能夠引起法律關系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。行為還可分為合法行為和違法行為。事件是指不以合同法律關系主體的主觀意志為轉移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當事人無法預見和控制的。事件可分為自然事件和社會事件兩種。社會事件是指由于社會上發(fā)生了不以個人意志為轉移的、難以預料的重大事變所形成的客觀事實，如戰(zhàn)爭、罷工、禁運等。

　　5.D
　　解題要點：P8(一)保證。1.保證的概念和方式。保證是指保證人與債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。

　　6.B
　　解題要點：P14(一)建筑工程一切險。2.投保人與被保險人。在國外，建設工程一切險的投保人一般是承包人。如FIDIC<<施工合同條件》要求，承包人以承包人和業(yè)主的共同名義對工程及其材料、配套設備裝置投保保險。我國的《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。因此，采用《建設工程施工合同(示范文本)》應當由發(fā)包人投保建設工程一切險。

　　7.B
　　解題要點：P27要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結合同為目的;要約必須是對相對人發(fā)出的行為，必須由相對人承諾;要約必須具備合同的一般條款。故B(投標書)是正確選項。A(招標公告、)C(寄送的價且表)D(招股說明書)均屬于要約邀請。

　　8.C
　　解題要點：P28承諾可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

　　9.D
　　解題要點：P30五、締約過失責任。(一)締約過失責任的概念。

　　10.D
　　解題要點：P32～P33(四)效力待定的合同。4.法定代表人、負責人越權訂立的合同。屬于效力待定的合同。法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限以外，該代表行為有效。

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